观点网讯：2月12日，佛山南海艺术中心旁一宗商服地成功出让，广东翔海实业投资有限公司以7582万元成交，楼面价约1509元/㎡。此次出让的地块位于大沥镇河西岳利沙地段桂和路以东、佛山水道以北，占地11169㎡，容积>1，≤4.5，开发投资总额不低于16750万。

广东翔海集团有限公司成立于1998年，是中国对外贸易民营企业500强、广东民企100强。集团旗下拥有广东翔海光电科技有限公司、广东翔海铝业有限公司、广东翔澳金属有限公司等全资子公司，是一家涵盖光电研发生产、再生资源生产、有色金属大宗贸易和资产运营物业管理等多种业务的全球化集团企业。

该地块拟引入行业龙头企业，打造集总部办公及商业配套等多功能于一体的集团总部大厦。竞得人须向大沥镇人民政府提供不少于10家"四上"企业的意向进驻协议。"四上"企业包括规模以上工业、有资质的建筑业、限额以上批发和零售业、限额以上住宿和餐饮业、有开发经营活动的全部房地产开发经营业、规模以上服务业法人单位。

地块还要求自签订《出让合同》之日次年起第1-8年内，任意连续3个完整会计年度，意向进驻本宗地的"四上"企业在大沥镇辖区内应税营业收入总额累计不低于人民币300亿元整，经营纳税总额累计不低于人民币7537.5万元整，应完成累计不低于60亿元人民币的外贸进出口值。

竞得人需无偿配建出让红线范围内2688.03㎡开放公园绿地，以及出让红线范围外12620.8㎡公园绿地，造价标准为建安费不低于600元/㎡，需于项目最后一次确权登记前完成验收。本宗地可按不高于实际报建计容建筑面积的8%设置服务型公寓。竞得人须自持本宗地上建成不少于7500㎡计容建筑面积的物业（非服务型公寓），10年内不得转让。

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