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宸知筑

位于丰台区西南四环外，二手房万科紫苑B区的西侧（二期）和北侧（一起），原为2015年小屯路的一个棚改项目，项目体量很大，规划有托幼用地，商业配套也很丰富。

宸知筑，建筑面积约34万㎡，容积率2.8，共20栋楼，1435户，层高为5-25层。

规划户型面积段覆盖99㎡-174㎡，打造“全代际”居住社区。其中一期户型设计有110㎡三居、125㎡三居、132㎡-135㎡四居。

项目步行至14号线郭庄子站900米，全屋精装，交付标准堪比高端，是一个实打实的品质好房。价格与周边二手房形成倒挂，目前一期在售均价7.1-7.5万/平。

首开一期

楼栋数：6栋，611户

产品类型：高层（18-22层）、洋房（9-11层）

户型区间：建筑面积约110-135㎡三至四居（一期产品户型）

梯户比：一梯两户/两梯两户

层高：1号楼3.05米 2-6号楼2.95米

总层数：9-22层

交房时间：2026年4月

得房率：

110平，得房率83%【一梯两户】

125/132平，得房率77%【两梯两户】

135平，得房率74%【两梯两户】

户型分布：

110平：5号楼【货值少，不做主推】

125平：2/3/4/6号楼，中间户【货值最多】

132平：2/3/4/6号楼，边户【货值第二多】

135平：1号楼（132套）户型嘎嘎好

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