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一：项目概括
中交诚湾悦府由中交城投与中国诚通两大央企合作打造。项目位于顺德高新区智域城德富路，是一个具有品牌优势且不限购的带装修住宅项目。

二：基本信息
项目占地面积 83600㎡，建筑面积 231164.97㎡，容积率 2.00，绿化率 30%，停车位共 1579 个，楼栋总数 5 栋，总户数 720 户。物业公司为广东绿城物业服务有限公司顺德分公司，物业费 2.7 元 /㎡・月。楼层状况为 1 - 4、19 - 22 栋高 24 - 31 层，5 - 12 栋高 10/11 层。

三：在售户型
在售户型为约 88 - 113㎡南向精装三、四房，超高实用率。

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四：配套信息

  1. 交通配套
    轨道交通方面，地铁 9 号线马冈站（直线距离 3KM，规划中），顺南城际轨道德胜站（未来 15 分钟可达，规划中）。道路交通方面，15 分钟可抵达大良、容桂中心区域，一小时可达广州及佛山各区，两小时畅享粤港澳生活圈。公交路线有 389 路、321 路，杏坛镇范围半小时内可抵达。

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  1. 教育配套
    周边有顺德一中南校区、西山小学高新校，小区内部配套 18 班幼儿园。还有高赞幼儿园、高西幼儿园。

  1. 医疗配套
    南方医科大学顺德医院附属杏坛医院。

  1. 商业配套
    顺德印象（规划中）、宏汇城、天佑城。
  2. 生态休闲
    依容桂滨江而建，坐拥超 400 米一线江景，周边有 6 大公园围绕，包括中央休闲公园、左岸湿地公园、全民体育公园、左岸光影公园、桥底公园、空中花园生活休闲带。小区内部有商业街、老年文化中心、老年人照料中心、游泳池、全龄儿童游乐园、环园林跑道、轻中式中轴园林。

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五：发展前景
项目地处顺德高新区商住配套区智域城的核心板块，随着顺德融入粤港澳大湾区，未来发展前景值得期待。
六：总结
中交诚湾悦府由央企打造，品质有保障。交通便捷，配套齐全，生态优美，户型实用。无论是居住还是投资，都具有一定的吸引力和潜力。

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