2月14日， 在刚刚结束的

福清2025年第二次土拍上

2宗地块成功出让

总面积45.37亩

总成交价约1.32亿元

上午9点，福清2025年第二次土拍在市政务服务中心交易大厅举行。本次出让的2宗地块分别位于江阴港城区、龙江街道，总起拍价为10818万元，总成交价为13218万元。共3个竞买人参与竞拍。

其中，2025工业拍-01号地块率先出让。该地块位于江阴港城区，总面积27.07亩，容积率0.6-3.0，土地用途为工业用地，起拍价758万元。最终，由万华环保科技（福建）有限公司以底价758万元竞得。

宗地2025工业拍-01号（工业储备地2025-001号）

2025拍-04号地块位于龙江街道观溪片区，总面积18.3亩，容积率1.5-2.5，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，起拍价10060万元。 拍卖师宣布开拍后，2个竞买人争相举牌、势在必得，经过24轮竞价，弘玺（福建）房地产开发有限公司以12460万元竞得，溢价2400万元，溢价率23.86%。

宗地2025拍-04号（政府储备地2025-004B）

根据“三张图”设计方案，该地块设计了两个方案，一个是为第四代住宅的纯高层，另一个则是高层+别墅的组合产品。

“三张图”方案一

“三张图”方案二

值得一提的是

2025拍-04号地块 交通路网四通八达，靠近福百路，环城路创业大道段等，以及未来规划建设的市域轨道交通S1线站点。

在生活配套方面，周边有滨江小学观溪校区、福清一中观溪校区等教育资源，儿童公园、福清安全文化公园等休闲场所，以及养老院、工人文化宫等配套，完美契合观溪片区“山水互融、绿色生态、乐活宜居”城市建设理念，打造理想的人居环境。

近年来，福清市自然资源和规划局积极回应人民群众对美好生活的向往，结合观溪片区、东部新城、清荣北等片区开发，谋划推出优质地块。截至目前，福清2025年的两场土地拍卖均实现了溢价成交，彰显出楼市持续向好的态势。

文/图 陈品洪

编辑 林佳 陈品洪

审核 张晨 谢雄

监制 吴凌 峰 钟鹰

发现城市管理问题

拍照上传举报

一键直达“融壹拍”小程序