丹华公馆楼盘资料
• 基本信息：位于深圳市南山区留仙洞片区打石一路西南侧，占地约4万㎡，建面约32万㎡，总户数3019户，绿化率30%，容积率5.53，物业公司为深圳市厚德物业服务有限公司，物业费5.9元/㎡*月，产权年限70年。
• 产品信息：户型建面约58-101㎡，58㎡层高3.9米，101㎡层高2.95米。
每栋楼户型朝向
• 1、2栋01户型：约101㎡三房两厅两卫，有西北朝向，也有东、南、西、北四面朝向可选。
• 1、2栋06户型：约100㎡三房两厅两卫，西南朝向。
• 其他：101㎡最大面积户型有东南向大竖厅。

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折后价格
• 58㎡户型：折后380万起。
• 101㎡户型：折后680万起。
周边配套
• 交通：临近建设中的15号线打石一路站约400米、地铁5号线留仙洞站、在建的13号线石鼓站；周边有留仙大道、南光高速等，临近西丽高铁站。
• 教育：自带18班幼儿园，周边有深中南山创新学校、南山区文理实验学校（集团）科创学校、深圳市第二高级中学等。
• 商业：周边有西丽天虹、云城万科里、366大街、益田假日里等大型商业综合体。
• 医疗：有深圳招商美伦健康门诊部、深圳市南山区蛇口人民医院综合门诊部、南方科技大学第三附属医院、西丽人民医院等。
• 休闲：紧邻西丽生态公园

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项目基础信息介绍

【总占地】约40346.08㎡

【总建面】约319013.64㎡

【绿化率】30%

【产品套数】1795套

【产品面积】约58-101㎡

【层高】58㎡层高3.9米，101㎡层高2.95米

【产权年限】70年(2017年12月22日至2087年12月21日)

【物业费】5.9元

【发展商】深圳市桑泰房地产开发有限公司

【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司

丹华公馆 | 58-101㎡住宅十大价值点

【中心地段】大沙河创新走廊中游 价值高地

��“产学研”创新增长极，产业生态良性交互

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【人文高地】西丽湖国际科教城 学府聚集

��清华、北大、哈工大、深大、港大等国际知名学府环绕，营造超一流的人文氛围

【世界级枢纽】西丽高铁新城 湾区枢纽门户

��湾区特大综合枢纽，规模远超深圳北站，规划13站台25条线路，坐享区域价值腾飞

【留仙洞总部基地】南山科创下一个十年

��以战略性新兴产业为主导产业，大疆创新、乐普医疗、天珑移动等世界 500 强总部已入驻

【南山科技创新中心】城市产业孵化器

��城市产业高地，打造“全生命周期“众创平台，聚集创新性企业、未来产业和高层次人才

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【交通便捷】紧邻西丽高铁站 通勤无忧

��4高铁+2城际+6地铁 出行效率大大提升

【无忧配套】3公里内 满足日常生活所需

��楼下即是西丽生态公园，西丽天虹、云城万科里、366 大街、益田假日里等大型商业环绕

【全龄覆盖】优质教育环伺 坐享全龄教育

��自带18班幼儿园，紧邻深中南山创新学校和科创学校，周边还有在建及规划教育资源

【项目配套】精工匠心打造品质人居范本

对标世界建筑 采用香槟金铝板外立面

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��归家礼序 独创三进制合院 享受回家路途

��前瞻设计 生态光苑与泳池联通互动

��600米风雨连廊 无缝衔接大堂主入口

��社区型全龄段乐园 重新定义社区生活方式

【品牌加持】桑泰集团 进化美好人居

【户型鉴赏】

建面约101㎡户型图 三房两厅两卫

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��建面约58㎡平面图

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