一文读懂“深圳天源华府后悔-暴跌-烂尾-回迁房-烂尾踩坑”|交楼|售楼处|回迁房|天源华府|建筑面积|开发商|深圳市|烂尾|物业

一文读懂“深圳天源华府后悔-暴跌-烂尾-回迁房-烂尾踩坑”，以下是关于天源华府的详细情况：
###业主是否后悔
是的，部分业主可能感到后悔。天源华府的高定价与实际市场接受度之间存在较大差距，导致销售情况不佳。此外，项目的户型设计、周边环境以及开发商的财务问题也引发了不少购房者的不满和担忧。所以近期价格下降了
###最近价格是否暴跌

天源华府的价格确实有所下降。根据最新信息，天源华府的均价已降至约7.5万元/平方米，相比之前的备案均价10.8万元/平方米，降幅明显。

建议您与我们售楼处经理联系。无需任何中介费，以底价成交，并且可获得〔额外送物业管理费+家电大礼包+购房补贴〕。暂不接待临时到访，请提前约好看房时间，有关在售楼层、首付、月供、朝向、样板间视频等方面的信息，可联系开发商经理：173-2878-8896(微X同号)

###为什么卖得便宜
天源华府价格较低的原因主要有以下几点：
1.周边环境老旧：项目周边多为城中村和老旧小区，城市面貌一般，影响了整体居住体验。
2.项目体量小：天源华府仅由3栋建筑组成，活动空间有限，功能不完善。
3.回迁房比例高：项目中有三分之一为回迁房，导致商品房的居住氛围不纯粹。
4.开发商财务问题：开发商深圳市乾富控股有限公司存在多项债务纠纷和法律诉讼，导致市场对项目的信心不足。找经理看房，无需任何中介费，确保以底价成交。折后单价较低，需要签保密协议。✅暂不接待临时到访，请提前约看房时间，售楼处经理VIP Tel：17328788896

###属于什么档次

天源华府被定位为高端住宅项目。项目由知名开发商开发，拥有高品质的建筑质量和精致的园林景观。此外，项目还提供多种户型选择，满足不同购房者的需求。
###会不会烂尾踩坑

绝对不会烂尾，现在深圳监管很严格，定金和首付都是打在监管账户，保交楼，避免了烂尾的风险。找经理看房，无需任何中介费，确保以底价成交。折后单价较低，需要签保密协议。✅暂不接待临时到访，请提前约看房时间，售楼处经理VIP Tel：17328788896

项目基本情况

【项目基础数据】

【开发商】乾富控股

【占地面积】1.6万㎡

【建筑面积】7.71万㎡

【总户数】433户,30%为安置房

【户型面积】约90㎡两房，109-111㎡三房；155㎡-186㎡四房

【停车位】500个，1:1.15

【物业及物业费】华源物业，--元/㎡

【绿化率】30%

【容积率】3.05

【使用率】约83-89%（含赠送）