滨江新区全新4.0豪宅，神秘面纱全揭开！‍‍

就在刚刚，房姐拿到了汇景湾·花霖语岸的设计宣传单页，里面详细展示了项目总体规划、归家动线、会所配套、户型交标等重磅信息。

几个关键字十分吸睛：约131-286㎡大平层、错层露台、豪华装标、高端私家会所、海派设计风格……

这些关键字让房姐隐隐觉得，该项目无论从景观视野、社区配置、产品尺度与设计上，都将成为市面非常扛打的高端作品。

项目到底有多豪，产品设计又有什么亮点？我们一一来看。

归家动线、会所、交标，设计细节曝光‍‍‍‍‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍

2023年5月，本土房企汇景湾地产，以总价50257万元、折合楼面价4600元/平，拿下滨江新区华安路与昌盛二路交汇处约65.5亩地块，打造全新4.0豪宅——汇景湾·花霖语岸。‍‍‍‍‍‍

这是继锦富汇景湾之后，汇景湾地产时隔多年，在滨江新区布局的第二个项目。‍‍‍‍‍

从地块素质上来看，项目直望市体育中心、园山湖公园，地理位置、景观视野十分不错，具备打造豪宅的基因和条件，因此备受市场关注。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

根据早前备案信息，项目总建面约176553.36㎡，拟建11栋高层住宅楼、7栋商业建筑，2层地下室、1幢社区公共服务用房，总投资约15.48亿。

丨总平面图‍‍

从今天房姐拿到的第一手资料来看，项目打造颇具亮点。

首先效果图可见，项目采用公建化外立面、大面积玻璃幕墙，极具现代感。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

丨项目效果图‍‍‍‍‍‍‍‍

沿华安路一侧，项目还设计了多层商业楼，以森林为主题，提供丰富的商业业态。

当前滨江新区一期，商业多为街边商铺为主，大型商业体较为少见，填补了板块空白。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

丨商业效果图‍‍‍‍

此外，项目入户门楼、车库、电梯厅等效果图也曝光了。

高端酒店同款星空顶，文化海派风格，这样的归家动线，不得不说是花了大力气设计的。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

社区内还配建约5000㎡高端会所，内含有室内室外游泳池，篮球场、羽毛球场、私宴厅、健身室、瑜伽室、KTV、棋牌室、电玩室、多功能儿童区等。

在最重要的产品设计上，项目主推建面约131㎡、159㎡、286㎡大户型，全一字楼、错层露台设计、带豪华装修，打造成圈层高纯粹的住宅小区。

丨交标效果图 为概念设计，最终以实际交付为准

整体来看，不管是社区打造，还是产品设计，这都将是江门市场颇具杀伤力的豪宅作品，同时也是市场少有圈层极为纯粹的豪宅社区。

目前，项目6栋建筑同时在建，最快今年上半年或将面市。

丨项目当前进度

再来看看周边情况。

区位上，项目位于滨江新区一期核心地段，无论景观、商业、教育等配套，都十分丰富。

尤其是景观资源方面，项目北望园山湖公园，西望会展中心、体育中心，景观视野十分不错。

｜周边航拍

教育方面，板块内有省实江门学校中学部、范罗冈小学滨江校区、新华侨中学、紫茶中小学滨江校区等优质学校，教育资源雄厚。

商业配套方面，项目自配多层商业，这在滨江新区一期较为少见，业主将能体验到与别不同的品质生活。

至于房价，项目所在板块是名副其实的豪宅区，骏景湾滨江誉峰、江发·翡翠观澜、海悦天玺、绿城滨江潮闻东方、蒲葵之梦·天心等高端项目云集，在售均价在1.15-1.9万/平之间。 （数据来源：叮叮好房）

据悉，汇景湾·花霖语岸最快今年上半年或将面市，届时 将首推何种产品、价格几何，我们也将持续关注。

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