万科兰江山第·瑧山道

兰江山第售楼处电话：400-116-7278

深圳福田兰江山第售楼处电话：400-116-7278，项目位于福田区香蜜湖半山莲塘尾片区北 ，项目总占地面积6.1万㎡，建筑面积29.2万㎡，绿化率40%，容积率2.9，共11栋22层高层住宅和13栋6层叠墅，总房源374户，有670个车位，户型面积320-400㎡；开盘时间2017年08月02日，交楼时间2017年10月30日，毛坯交付，备案价13万/㎡，管理费5.0元，由罗伯特管家物业管理。

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兰江山第

香蜜半山，经典珍藏

福田兰江山第售楼处电话400-116-7278，瑧山道占地60899㎡，总建面291968㎡，其中二期建面77525㎡，由2栋共5座楼组成，整个项目坐北朝南，位于海拔70米至115米的高度，采用全息设计依山而建，项目的整体规划充分考虑了人性化设计，规划独有的4层阳光车库、风雨连廊及无障碍通道，项目规划的6000㎡商业、集中会所、半山景观泳池，为业主无忧的生活配套。9大邻里空间，为业主提供全体系的交流空间。

深圳福田《兰江山第》售楼处电话：400-116-7278【营销中心】

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约，谢谢配合！

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基本概况

占地面积：60899㎡

总建面面积：291968㎡

容积率：4.74

建筑覆盖率：23.66%

绿化覆盖率：30%

车位比：约1:2

在售产品：约180-319㎡阔景美宅及28墅董事传世大宅

价值体系

01区域价值

城市中心的半山，豪宅聚集地

位于深圳城市中心，华南最大豪宅片区，深圳“塔尖”人士最集中区域，金融街利好辐射、香蜜湖豪宅区双重稀缺地段。

生态价值城市中心的氧吧三面环山，一面临水，背靠万亩塘朗山，“灯光秀房”正面可瞰福田CBD，坐拥莲塘尾水库，奢享42万平城市原生太山林，坐拥4万平的原和湖泊。

交通价值入则宁静，出则繁华多维高效交通路网，快速通达香蜜湖、中心区，通达全城，广深港同城

配套价值集萃一城繁华，近享万象生活可享受深圳最顶端的购物配套、最集中的文化资源、最齐全三甲医疗配套、最奢侈的休闲配套

风水价值太师椅风水位三面环山，一面临湖“背有靠山“背靠深圳龙脉塘朗山，“水为财”面朝深圳湾香蜜湖

圈层从值高素养圈层整个片区居住的人群圈层高端，纯粹塔尖圈层。与红岭高级教师为邻，咫尺即达文化中心，紧邻20万平的国际交流中心（礼宾会议中心、中国改革开放博物馆、歌剧院）

配置价值全龄段运动休闲配置五重台地园林、半山篮球场、羽毛球场、网球场、山间泳池、双层慢跑道

半山大宅，纯粹社区

罕见的三重园林

第一重：2万㎡台地园林

第二重：3万㎡山体公园

第三重：万亩塘朗山

阳光式停车公园

半山、阳光、生态、环绕其间的多功能停车公园

多主题专属休闲空间

多主题创新空间，为业主提供当代最潮流的感受，在架空层。室外空间、地下空间分别设置了“文化体育”自然生态、时尚沙龙、休闲娱乐等主题泛空间

国际理念私人管家服务

高品质生活的服务专家罗伯特物业，联袂国际水准的专业管家机构，打造无国界服务平台，全方位提供体贴、周到、便利的尊贵私人管家服务。

户型赏析

约180㎡户型

约319㎡户型

深圳福田《兰江山第》售楼处电话：400-116-7278【营销中心】

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约，谢谢配合！

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