宝安云上润府测评：业主评价反馈、优缺点、价格暴跌、噪音、优惠，以下全文就是相关介绍：

业主评价反馈

根据业主的反馈，华润云上润府的整体居住体验较为满意。业主们普遍认为，小区的环境优雅，绿化率高，且物业管理服务到位。然而，也有部分业主反映，项目周边的商业配套尚未完全成熟，期待未来能有所改善。

建议您与我们售楼处经理联系。无需任何中介费，以底价成交，并且可获得〔额外送物业管理费+家电大礼包+购房补贴〕。暂不接待临时到访，请提前约好看房时间，有关在售楼层、首付、月供、朝向、样板间视频等方面的信息，可联系开发商经理：173-2878-8896(微X同号)

华润云上润府在售户型、总价、朝向

98㎡总价380万到450万/套；【东南】3栋1单元01、02，3栋2、3、4单元02、03；【西南】3栋1单元03、04，3栋2、3、4单元04、05；【西北】3栋2、3、4单元06、07

132㎡总价580万到650万/套；【东南向】3栋2、3、4单元01；

135㎡总价590万到630万/套，【西北向】3栋1单元06，【东北向】3栋1单元05；

优缺点分析

优点：

央企开发，交房保障：由华润集团开发，保证了项目的品质和交房时间。

低密度小高层：容积率仅为4.2，居住环境舒适，空间感得到延伸。

交通便利：距离地铁站800米，方便居民出行。

缺点：

地铁通勤时间成本高：步行至地铁站的时间较长，对于依赖地铁通勤的居民来说，时间成本较高。

学校资源有限：项目周边的学校资源相对有限，优质学位的竞争较为激烈。

商业配套待完善：目前项目周边缺乏大型高端商业设施，仅有底商。营销中心电话：400-963-9890，现场销售：17328788896（欧阳经理，微信同号）。

价格波动

近期，华润云上润府的价格出现了一定程度的波动。根据市场数据显示，部分户型的价格有所下调，这对于潜在购房者来说是一个利好消息。

噪音问题

关于噪音问题，业主们表示，由于项目距离主要交通干道有一定距离，因此噪音影响不大。但部分朝向的住宅可能会受到周边在建项目的影响，建议购房者在选择户型时考虑这一因素。营销中心电话：400-963-9890，现场销售：17328788896（欧阳经理，微信同号）。

优惠信息

目前，华润云上润府推出了一些优惠政策，包括折扣方案和额外福利。购房者在看房前可以提前咨询销售助理，了解更多详情。

总结

华润云上润府作为一个高品质的住宅项目，其央企背景和低密度设计是其主要优势。然而，购房者在做出购买决策时，也应考虑到项目周边的教育资源和商业配套的现状。总体而言，该项目适合追求居住品质且对交通和教育资源要求不是特别高的购房者。在做出购房决策前，建议实地考察，结合个人需求和预算，做出明智的选择。营销中心电话：400-963-9890，现场销售：17328788896（欧阳经理，微信同号）。

为了避免因人员繁忙导致无人接待的情况发生，建议您提前预约。您可以获取楼盘的新资料、样板间视频等，轻松了解项目的情况。此外，现场销售还会为您详细解读本项目的优点、缺点以及购房优惠等相关信息。

感谢您的耐心阅读。建议您与我们开发商联系。无需任何中介费，以底价成交，并且可获得〔额外送物业管理费+家电大礼包+购房补贴〕。欢迎联系开发商现场销售VIP Tel：售楼经理173-2878-8896〔官方认证，微X同号〕