越秀星樾售楼处电话400-678-8669拨通输入5555转接销售
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越秀星樾楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

越秀星樾指导价6.5万，共3个地块，建筑面积17.5万㎡，容积率2.5，户型建面约93平-127平，赠送南向飘窗，算是飘窗得房率较高，基本保持在82%以上。

越秀星樾位于朱辛庄板块，地铁8号线和昌平线在朱辛庄站交汇，2站直达西二旗，4站上地，换乘13号线可达五道口、中关村、西直门，地铁含金量非常高。

春节过后越秀星樾再度推出234套现房（分布在3-5号楼、4-1号楼、4-2号楼三栋楼）。2月15日开放样板间（并开始排卡和双验资流程，20%资金证明+身份证+购房资格）。

60平米一居室，一共17套；

79平米两居室，一共17套；

101平米三居室，一共106套；

127平米四居室，一共22套；

总价：380万-820万之间。最推荐的是660万左右的101平米三居室。

立面采用曲线美学，运用黄金比例，赋形灵动之美；超国标品质匠材，让高颜建筑肌理，历久弥新；色调以高级灰与米白为主色调，铜色灵感曲线点缀，潮领如鸟斯飞的轻盈之美。

【森境园林】精奢度假园林，森氧区都市漫游

园林以“一座洗涤烦忧的归家港湾，一场星樾下的悠然之旅”为故事线展开。奢华美学门庭、水韵归家仪仗、中轴樱花大道、星空儿童乐园、中央会客厅等丰富景观节点，盛载全家人的志趣与热爱。

【满分空间】高配全能居所，科学人居设计

生活因有光而高光，因满配而满足。建面约60-127㎡一至四居户型，主力96㎡三居、108㎡三居、127㎡四居，以超高得房率，尽纳高配人生；高拓人体工学飘窗、LDK一体超级会客厅、奢咖吧台、全能家政等先锋设计，全方位满足Z世代生活所需。

【高定精妆】大牌品质主场，迭代层境生活

匠心淬炼时代作品，甄选科勒、方太、索菲亚等高品质大牌精妆；精研玄关、餐厨、卫浴三大收纳系统，收房仅需微改造即可实现超级收纳；超配洗碗机、中央空调系统、智能马桶等省心健康科技，以品质人居，献礼高光人生。

【樾享尊崇】极致越秀服务，礼遇高阶人生

越秀物业服务始终坚守“用心·成就美好生活”的品牌使命，综合实力TOP10，以“越+”服务模式，强化客户体验，全方位、多维度满足城市美好生活的多元需求。

——【项目基础指标】——

【占地面积】：约4.5万㎡

【建筑面积】：约17.5万㎡

【整体规划】：住宅954户

【户型空间】：约60-127m²一至四居（本期仅有93、96、108、127平米）

【容 积 率】：2.5/2.6

【梯户配比】：洋房1梯2户，小高层2梯4户

【交房时间】：2025年12月31日

【得 房 率】：得房率约81.6%（不同户型会有差异）