北京建发金茂观宸

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| 京城至此风雅宋

项目概况

· 项目地址：南四环公益西桥南2.3公里（新宫地铁南约300米）

· 占地面积：约3万㎡

· 建筑面积：约9.24万㎡

· 容积率：2.0

· 绿化率：约30%

· 总户数：479套（以报规为准）

· 产品业态：洋房、小高层

· 楼层：6-18层

· 梯户比：1梯2户、2梯2户

· 层高：约3-3.1米（以报规为准）

· 楼栋数：11栋

区位价值

【四环城市新金脊】

地标林立，资源齐备

【两大商务区、南中轴生态区、临空经济区】

丽泽商务区、首都商务新区、南中轴生态区、临空经济区等重点发展项目辐射覆盖未来价值无可估量。

配套-内城都市生活场

【三横三纵双轨道】

· 三横：四环、五环、京良路东延线。

· 四纵：京开高速、槐房西路、新机场高速、南中轴路。

· 两轨道：4号线、19号线。（5站直达金融街，6站地丽泽商务区）

【南苑湿地公园】

“北奥森，南南森”，南苑森林湿地公园缔造大国生态新名片，南苑湿地公园是现“北奥森”的约2.5倍，朝阳公园的6倍，名副其实的公园群地产。

【医疗配套】

天坛医院，口腔医院，南苑医院等众多医疗保驾护航。

【商业配套】

北侧400米槐房万达广场，一路之隔丰台大悦春风里，南邻宜家、山姆会员店、荟聚商圈，众多商业配套满足您的日常购物需求。

【全龄化教育资源】

北京市丰台区槐房小学（并入钱学森教育集团）和新建天悦壹号配套中学（建设中，并入北京市第十二中教育集团）。

金融街润泽国际学校k12教育体系。

【风雅宋韵，首落京城】

西园雅集是宋人文精英的精神家园，也是后世传颂的美好佳话。建发金茂·观宸，精心构筑和而不群、高门雅筑的人居典范。「观」望千年宋风，「宸」启闲雅志趣。建发金茂·观宸择址四环价值贵壤，以诚意匠心，敬献容积率约2.0低密纯居佳境。以“清新儒雅，精致飘逸”为美学内核，以「轻、闲、霁、金」为匠造手法，提取五大宋代建筑元素——版引檐、方格挂䈋、避风䈋、擗帘杆、钩窗阑槛融入建筑肌理，为北京定制首座宋韵巨著。将“挂画、插花、点茶、焚香”四般雅事融入日常，再现“风雅处处是平常”的生活意趣，礼献当代大国雅士。

户型鉴赏：

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