1、开盘监测

本周漳州市区无项目开盘入市。

2、供求走势

本周市区商住保持断供状态，成交呈现量升价跌态势，面积持续攀升至1.09万㎡，主力项目为吾悦品悦四季、励欧南湖一号和璞樾丹霞，成交结构中低价刚需占比回升，均价结构性跌至11155元/㎡。

本周成交面积段110-120㎡以占比28%居首位、80-90㎡和130-140㎡位列二、三名，单价段呈现递减态势，1.0万以下、1.0-1.2万和1.2-1.4万分别占39%、27%、23%，总价段百万以下仍以断层优势领先。

本周市区别墅市场依旧无新增供应，市场以消化库存为主，本周仅成交1套，面积214㎡，来自励欧南湖一号，均价为17878元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周市区无商住地新增供应；

成交方面：本周市区无商住地成交。

版权 克而瑞福建区域

数据统计 2025.2.10-2.16

来源：克而瑞厦门地产

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责编：漳州楼市情报 整合编辑

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