静安苏河湾 内环内

【华发仁恒苏河世纪】

华发仁恒·苏河世纪售楼处电话：400-8552-775（预约看房）

6套498㎡ 大平层，2套480㎡ 复式

单价14.1-15.3万，仅8席 精装交付

总价约7038万-7365万 可直接定

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实拍图

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收官44套大平层，主力建面约102-245㎡3-4房均价13.9万/㎡

收官44套房源一房一价表

项目加推的是3#、6#，共44套。主力建面102-245㎡3-4房，另有6套大平层和2套复式。具体如下：

16套约102㎡3房

20套约245㎡4房

6套约498㎡大平层

2套约480㎡复式。

2批次户型图参考：

建面约102㎡3房

建面约245㎡4房

建面约498㎡大平层

建面约480㎡复式

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项目板块简介

【华发仁恒苏河世纪】地处静安区苏河湾板块，曲阜西路与晋元路交汇处，南接苏州河，东邻爱国主义教育基地四行仓库。项目属于内环内核芯区域，到南京东路及人广商圈很近，8/12号线曲阜路地铁站紧邻，区位内综合资源丰富，生活便利。

项目是一个占地2.8万方，集品质住宅、精品商业、文化办公为一体的高端综合体，整体分为南北两个地块，北侧为纯住宅社区，南侧为商办综合体。

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项目基础信息

【楼盘基本信息】

区位板块：静安区苏河湾

建筑面积：住宅部分约4.2万方，商业、文化及办公部分约3.6万方。

绿化率：35%

容积率：3.0

住宅产品：3幢26层公寓、1幢19层公寓、1幢8层公寓

总户数：348套

车位配比：478个

主力户型：建筑面积约99㎡-240㎡高层

交付标准：精装

项目毗邻苏州河畔，拥享得天独厚的自然优势，一线无遮挡直面水岸公园，饱览无敌河景与城心的华丽天际线。

建筑立面拥有现代建筑的先锋美学元素，以铝板和玻璃幕墙打造IMX级别天幕，彰显高端现代城市建筑简约风，超大窗墙比赋予建筑独特的城市气质，实现空间视野与采光的优选。

项目效果图

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项目综合配套

项目地处静安苏河湾核芯区位，南侧即为苏州河，属于上海中心板块第壹序列，新静安“一轴三带”战略中的重要一环，国家级战略规划加持。

苏州河沿岸定位为特大城市宜居生活的典型示范区，享有世界级滨水区文化水岸。6.3公里滨河步道，21万方滨河开放空间，唯壹全球卓越河岸中央活动区。滨水而居，于此开启城市悠闲慢生活。

商业资源：近在咫尺的市区成熟生活配套，约百万方摩登商业环伺。静安大悦城、人民广场、南京东路商圈均在壹公里范围内。

交通资源：项目西面紧邻轨交8、12号线曲阜路站；南北高架及西藏中路城市主干道分别在项目东西两侧，出行便利；北横通道主动脉已通车，畅达上海各大中芯枢纽。

生态资源：项目范围内有静安蕞大苏河湾中央公园，同时紧邻南北两块绿地公园，而南侧便是苏州河世界级滨水景观带，滨水而居。

教育配套：项目对面为距离棋院小学、向东中学；育才中学及格致中学等。

医疗配套：周边有静安区北站医院（二甲医院）、上海健桥医院、上海长征医院等医院。

以上是关于华发仁恒·苏河世纪的基础信息

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