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广州设计之都的崛起，不仅是白云区产业升级的缩影，更是广州迈向国际化大都市的关键一步。而在这个充满活力与机遇的板块中，中建·白云之星作为黄边村旧改的核心项目，正以其高端定位和卓越配套，成为白云区改善市场的焦点

项目：

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中建·白云之星位于白云区黄边村，是中建三局重点打造的高端改善项目，也是“中建之星”系列在广州的首个落地作品。项目总占地面积约85.5万平方米，分为复建区和融资区，其中融资区可售建面约26万平方米，共分三个地块开发。首推8号地块，预计2025年3-4月开放营销中心，二季度正式开盘。

项目定位为“设计之都的未来国际社区”，主打128-226㎡的全改善户型，均为新规设计，户型方正，使用率超高。首推1、2栋，户型涵盖128㎡、143㎡、173㎡三种面积段，均为3梯4户设计；中间楼王为两梯两户大平层，建面约226㎡，是设计之都最大的户型。

配套详情

·享受现有配套-看未来规划·

中建·白云之星所在的黄边村，是广州设计之都的核心组成部分，也是白云区“一园两城三都四区”产业布局的重要节点。项目周边已建成37栋大楼，形成约78万平方米的优质产业载体，2024年上半年园区产值超350亿元，未来还将持续扩容提质。

黄边村旧改项目以“一轴一环六核”为规划结构，全域整体规划、同步设计，实现融资区与复建区共融共建共享。中建·白云之星作为融资区的核心产品，将与周边产业载体协同发展，打造24小时活力“设计+”园区，助力广州设计之都迈向“世界设计之都”。

项目紧邻2号线黄边站，步行仅需约750米；在建的14号线二期彭边站距离项目仅约250米，未来可快速通达白云新城、越秀火车站、北京路、海珠西、广州南站等核心区域。

自驾出行同样便捷，项目紧邻空港大道，10分钟即可到达白云新城，无论是通勤还是出行，都极为便利。双地铁加持，加上便捷的自驾条件，中建·白云之星的交通配套堪称完美。

项目西侧规划有九年一贯制华中师范大学白云学校，这是一所高规格的公办学校，由黄边小学升级而来，占地约4万平方米，总建筑面积约3.5万平方米，规划设置96个教学班。

华中师范大学作为国内顶尖师范院校，其教育资源和师资力量在业内有口皆碑。引入华中师范大学合作办学，意味着项目周边的教育配套将直接跃升至广州第一梯队，无论是教育资源还是教育质量，都将为业主提供坚实的保障。

项目周边城市界面崭新，设计之都的产业载体已初具规模，写字楼集群林立，城市氛围浓厚，未来还将持续升级。

项目内部规划有酒店度假风园林和架空层泛会所，为业主提供高品质的休闲空间。周边黄边公园已建成，项目内部还将打造4个大体量公园，形成“两轴一环”四大主题公园环绕的优美社区环境。

此外，项目周边的商业配套也十分丰富。黄边地铁口的时光汇购物中心已于2022年开业，满足业主日常购物需求。整体来看，中建·白云之星的环境配套不仅适合居住，更将成为白云区的高端生活范本。

户型品鉴

·三梯4户设计，或独梯入户·

中建·白云之星由中建三局操盘，作为中国建筑集团旗下的核心企业，中建三局在建筑领域拥有卓越的口碑和丰富的经验。其“中建之星”系列项目此前已在武汉、北京、苏州等地落地，均成为当地的高端居住标杆。

中建·白云之星项目建筑外立面效果图

中建三局以“新城建”为依托，以“四好”建设为指引，致力于打造“好房子、好小区、好社区、好城区”。中建·白云之星采用长55米酒店式小区大堂和9.5米挑高大堂设计，外立面融合微弧造型、铝板玻璃幕墙、无柱转角等元素，展现出高端品质。

中建·白云之星项目小区入户大堂效果图

中建·白云之星项目架空层泛会所效果图

在物业方面，中建三局城市投资运营有限公司作为其高端综合投资运营平台，聚焦“城市发展方案解决商、城市管理运营商”战略定位，致力于为业主提供全方位的高品质服务，保障业主的美好生活。

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