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一、楼盘基本信息

绿城·玉海棠是绿城中国在广州番禺区推出的新豪华住宅项目。它位于番禺区府中轴，距离番禺区政府直线约200米。整个项目的总用地面积约为10021.49平方米，建筑面积达30064.47平方米，由两栋高层住宅组成，一栋32层，另一栋31层，总户数为220户。该项目采用TOD开发模式，将“区府+TOD+中央公园”三大优势融合，地理位置得天独厚。

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二、交通路网

绿城·玉海棠紧邻番禺广场地铁E出口，周边交通网络发达。亚运大道东西向贯穿，番禺大道南北延伸，这两条城市主轴交汇于此，为居民出行提供了极大的便利。而且这里未来将是广州的“交通黄金地带”，多条地铁线路在此交汇，无论是通勤还是出行游玩都非常便捷。

三、学校熏陶

在教育资源方面，绿城·玉海棠周边有德兴小学、东兴小学以及广东仲元中学等全龄段教育机构。这些优质学校构建了完整的教育体系，孩子们可以在这样的环境中接受良好的教育，这对家庭住户来说是一个非常重要的吸引力，毕竟优质的教育资源对孩子的成长有着不可估量的影响。

四、小区环境

绿城·玉海棠对标纽约中央公园，致力于打造优雅的居住环境。推窗即可欣赏到大自然的美景，小区内绿化良好，整体环境安静舒适。而且项目规划与公共设施紧密结合，配有图书馆、文化展览馆等多种文化空间，业主在享受自然之美的同时，也能感受到浓厚的文化氛围。

五、商业配套+医疗

在商业配套上，基盛万科里、永旺梦乐城、华丰汇等大型购物中心环绕绿城·玉海棠，为业主提供丰富的购物和娱乐选择。在医疗方面，番禺区中心医院、何贤纪念医院等医疗机构就在附近，能够及时为居民提供医疗服务，保障居民健康。

六、在售户型

绿城·玉海棠的在售户型面积从100㎡到140㎡不等，均采用高端精装标准。例如建面约138㎡的户型，拥有约70方“LDKB+X”一体化超级方厅，南北对流双阳台设计，保证采光和通风；建面约118㎡（A户型）有约16.3米奢侈南向面宽，四开间朝南，带独立家政空间；建面约118㎡（B户型）四开间并列朝南，套房主卧与两大边客卧均带约270度环幕视野；建面约105㎡的户型为板块内罕见的东南单边且南北对流四房，主卧套房设计独特，还有丰富飘窗、花池设计来拓展空间。建面约138㎡ 4空间2厅2卫

◎约70方“LDKB+X”一体化超级方厅

◎南北对流双阳台，舒适通透

建面约118㎡（A户型） 4空间2厅2卫

◎约16.3米奢侈南向面宽，四开间朝南

◎南北对流双阳台，带独立家政空间

建面约118㎡（B户型） 4空间2厅2卫

◎四开间并列朝南，气势非凡

◎套房主卧与两大边客卧均带约270度环幕视野，纵览中央公园盛景

建面约105㎡ 4空间2厅2卫

◎板块内罕见东南单边且南北对流四房

◎270度环景套房主卧，带走入式衣帽间与星空卫浴

◎丰富飘窗、花池设计，拓展空间，激扬灵感