慈溪市发展和改革局关于同意慈溪市古塘街道新潮塘 群众文体中心初步设计的复函

一、工程主要设计依据和技术标准

本工程根据《民用建筑设计统一标准》（GB 50352-2019） 等标准、规范编制。建筑采用钢筋混凝土框架结构，抗震等级为 四级，结构设计使用年限50年，结构安全等级二级，地震设防 烈度按6度设防。地基基础设计等级丙级，采用钻孔灌注桩基础。

二、工程选址、规模及主要建设内容 本工程位于古塘街道新潮塘村，东至清源路，南至百花庵跟 路，西至慈城区Ⅰ201110#地块，北至阅江府。总用地面积4837 平方米。 工程新建新潮塘村群众文体中心，总建筑面积5989.4平方 米，其中地上建筑面积5863.0平方米（含服务用房3262.6平方 米、文化礼堂510.9平方米、创业工作室591.9平方米、管理办 公室1069.6平方米、室内停车428.0平方米）、地下建筑面积 126.4 平方米；建筑占地面积1362.9平方米，绿地面积1693.5 平方米（其中屋顶绿地面积506平方米），容积率1.21，建筑 密度28.18%，绿地率35%。设置机动车停车位39个（其中地上 36 个、室内3个）、上落客货车位3个、非机动车停车位218 个（其中室外112个、室内106个）。 同步建设室外道路、各类管线、景观绿化、照明、围墙等配 套设施。

三、总平面布置 场地出入口设置在南侧百花庵跟路，消防出入口设置在东侧 清源路。场地东南角布置1幢五层局部二层建筑，一层主要设置 社区卫生服务站、便民服务大厅、社区办公室等，二层主要设置文化礼堂、创业工作室、社区图书馆等，三层、四层主要设置活 动室，五层主要设置社区辅助办公用房，地下一层设水泵房。

四、工程用能 工程用能节能应按照相关标准和要求，在实施过程中加以落 实。

五、工程招投标及建设工期 本工程招标方式为公开招标，招标组织形式为委托招标。 工程建设工期12个月。

六、工程管理 本工程项目法人为慈溪市古塘街道新潮塘股份经济合作社。

七、工程总投资及资金来源 本工程投资概算3178万元，其中工程建安费2626万元，工 程建设其他费466万元，预备费86万元。所需资金由慈溪市古 塘街道新潮塘股份经济合作社筹措解决