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项目简介
金地峰境誉府售楼处电话：400-116-7278，项目位于深圳光明中心区翠湖公园东南侧（距光明小镇地铁口约500米），总占地面积15077.79m² ，建筑面积54374.31m²，规划共4栋497户，610个车位，主力户型85-120平（3-4房）精装交付，2梯4/5户，总层高32层,开盘时间2023-9-23，交房时间2025-12-31，备案价5.1万，就读学区为光明小学中学，项目旁边规划一所66班九年制学校。
基础数据
项目基础信息：
【发展商】深圳市五二九七投资发展有限公司
【项目地址】光明中心区翠湖公园东南侧，与光明小镇一路之隔
【用地面积】约15077.79㎡
【总建筑面积】约54374.31㎡
【容积率】≤3.5
【用地性质】住宅+商业用地
【产权年限】70年
【业态规划】住宅+底商
【推售产品】500套83-120㎡住宅
平面图及户型图
配套介绍
01交通配套
项目距离已经运营的地铁6号线-光明大街站步行约950米；距离正在建设的6号线支线二期-光明小镇站，步行约540米，约8-10分钟可达，2站换乘南北黄金快线13号线，8站到南山（留仙洞站）。
02商业配套
10分钟生活圈：约2KM坐享商业、医院、文化等全系配套
商业：光明蓝鲸世界、万达广场、星河COCOCITY（在建）
03教育配套
项目旁边规划一所66班九年制学校
小学学区为光明小学、东周小学、华南师范大学附属星河小学、南方科技大学附属凤凰学校、中山大学深圳附属学校、修远小学
初中学区为光明中学、华夏中学、南方科技大学附属凤凰学校、深圳实验学校光明分校、光明区高级中学、中山大学深圳附属学校
04文体公园配套
周边翠湖公园、光明小镇欢乐田园、虹桥公园、光明农场、科学公园、新城公园等休闲配套。
04小区配套
【高配社区】高端配置精致生活
光明“外立面颜值天花板”：外立面使用涂料、石材、玻璃、铝板、金属线条等高端建筑材料，是光明外立面率先使用”弧形元素设计“景观阳台的住宅项目之一
光明稀缺“空中泳池” ：少有配备【无边际泳池】的住宅
“峰境五重”归家礼序：让归家更有仪式感的同时增添一丝回家的温暖
七大主题度假园林：涵盖社区生活时间、空间、年龄三个维度，照顾24h生活需求
优劣势分析
优势：
- 地理位置优越：位于光明中心区，周边有科技馆、美术馆、艺术馆、体育馆等城市配套设施齐全。
- 交通便利：紧邻地铁站，6号线“光明大街”站步行12分钟可达，2025年中旬即将通车的6号线支线“光明小镇”站步行6分钟可达。
- 教育资源丰富：周边有光明小学、光明中学、东周小学、南方科技大学光明凤凰城学校、中山大学附属光明实验学校等1。
- 环境优美：周边有五大公园环绕，包括著名的“光明网红”红桥公园和国家级科学公园1。
- 居住舒适：容积率低，车位比高，居住空间宽敞舒适。
- 高端配置：外立面采用高端建筑材料，拥有无边际泳池等高端配置。
- 品牌保障：金地集团的品牌保障，交付可靠。
- 装修品质高：采用大品牌、好材料，装修品质高。
劣势：
- 周边环境待改善：项目周边城市面貌有待改善，可能受到旧改施工噪音的影响。
- 道路噪音影响：A、D栋靠近光侨路，存在道路噪音影响。
- 商业配套不足：缺乏大型商业配套，购物不太方便。
- 教育资源距离较远：虽然学校划分较多，但距离较远，最近的光明小学、光明中学需要1.5公里车程。
- 周边环境较为荒凉：周边缺乏居住氛围，城市面貌较差。
深圳光明-金地峰境誉府
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免责声明：
本资料为要约邀请，不构成合同要约，所有文字及图片资料均为参考，买卖双方的权利义务最终以双方签订的《深圳市商品房买卖合同（预售）》及附件等协议为准。本宣传资料对项目周边环境交通、配套、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，并不意味着对此作出承诺，相关内容不排除因政府规划及未能控制的原因而发生变化，在法律允许的范围内保留对本资料的修改的权利，敬请留意最新资料。建面指建筑面积。
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