西安 华宇.御璟天宸

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华宇集团西安公司于2018年进入西安，4年来以独居慧眼的卓越远见，先后布局西咸新区沣东新城、大明宫、航天城、高新CID核心板块，并根据板块特点匹配不同的产品形态，在选址、规划、建筑和服务上精益求精，打造引领时代的产品力，呈现一个又一个城市力作。

华宇御璟天宸是中国房地产50强华宇集团打造的全国第六个、西安第一个“御璟系”高端产品系列。华宇御璟系，是华宇集团多年开发经验集大成的高端产品系列。每一席御璟系，都是深入研究城市客群生活习惯，根据地块、区域专属打造的城市经典。依托城市黄金资源带，营造领先时代的居住体验。

【项目区位】

华宇御景天宸，项目位于西安市高新区西太路与纬二十六路交汇处东北角，地铁6号线仁村站D口向西200米，高新二十二幼（高新一幼）正对面。

项目位于CID居住区，CID中央创新区是高新三期未来发展的主战场，是大西安新的城市名片，肩负着重要的城市发展使命。区域规划面积约为15.4平方公里。全力打造大西安国际化大都市的未来城市封面。区域北接高新CBD，东临大学城，南连高铁南站，西接高新社区。

【项目配套】

1、交通：项目位于高新三期腹地，地铁6号线“仁村站”距离项目仅300多米。另外地铁12号线（规划中）/15号线（在建）/16号线（在建）+4条云轨（在建中）+1条云巴（规划中）+1座高铁站（规划中）；小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，西太路纬二十八路口站、机电信息学院站、西沣路纬二十八路口站等，满足日常出行需求；另外项目西侧临近西太路，周边主干道路网完善，自驾出行也是比较方便。

【项目简介】

开发商：陕西瑞迅置业有限公司

项目名称：招商华宇臻境东地块（推广名：华宇御璟天宸）

占地面积：约119亩

建筑面积：31.3万㎡

容积率：2.8

绿化率：35%

总户数：1600户

车位数：2178个

车位比：1:1.4

楼栋数：19栋（16栋高层、3栋小高层）

面积区间：110㎡-175㎡

装修情况：精装修

交房时间：2025年4月

物业公司：华宇第一太平戴维斯

【项目亮点】

1、室内空间上，优+2.0户型尺度感更好

承袭华宇“御璟系”高品质人居产品线，项目以“空间专家”标准多维度落地优+2.0体系，室内空间设计上，华宇细分客户需求提出“满足的小、平衡的中，有为的大”的空间理念，将室内空间用极致创新的大尺度展示出来，且没有任何一个空间是浪费的。

2、公区空间上，优+2.0景观体验感更优

不仅室内空间体验感在线，室外空间方面，华宇优+景观以人为尺度洞察客户需求，将单一的室外空间景观升级成全家庭的陪伴参与。公区设计上，项目摒弃传统的高门大院和三进院落等通俗的打造方式，将休闲、减压、乐玩、私享、情致等体验相交融。结合空间演绎打造一带两环五组团的绿色生态型社区。

3、外立面设计上，优+2.0建筑视觉效果更佳

建筑立面的设计上，华宇御璟天宸从建筑美学视角出发，采用国际化大都市的现代简约建筑风格，色彩以浅米色为主色，灰色为搭配，简洁大气、而又时尚轻奢，营造出现代时尚质感的片区轻奢形象。公建化外立面搭配大面积玻璃窗设计，让金属、玻璃与石材相互穿插，不仅造型灵动，更保证了采光与观景视野。

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