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西派粤府采用围合式布局，前后有高度错位，能保障大部分户型能够看到旁边的江景
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加推3栋位于项目的北侧，在之前卖的1#、4#的中间，是整个项目最C位的位置。
该栋为25层高，两梯三户设计，只有两个面积段，120㎡和140㎡，户型做得不错，在景观展现上用了功，极大程度去放大观江面，比方说超宽阳台、L型主卧转角飘窗、客厅预留观景飘窗等等，主打改善户型，2025年9月整体交房
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项目位于广州城市新中轴，贯穿天河北、珠江新城、广州塔，落点新中轴最后一公里，汇聚全城资源利好；
同时作为广州城市南门户，迎接来自湾区乃至世界宾客，打造具有标志性、未来感、烟火气世界一流城市门厅。
海珠区十四五规划，推动海珠创新湾构建展示珠江城市品牌、承启广州文化基因、集聚现代化科创要素的新城市轴线核心门户
熟悉项目的各位都知道，在海珠创新湾范围之内，旁边在建大型商业——广百海港城，周边还有沥滘旧改加持，未来城市界面有望蜕变，潜力不小。
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交通配套
距离3号线沥滘地铁站大约1.7公里，2号线南洲地铁站大约2公里，走路还是有点距离，建议坐便民车，2站就可以到，或者直接电动车接驳
对自驾的业主，这里沿着沥滘路可接驳广州大道、新光快速。无论去琶洲、万博还是珠江新城、金融城，都是20分钟左右车程。
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教育配套
只配建一所幼儿园，无中小学教育配套，周边1公里左右小学参考如下，具体入读还要以当年教育局公布为准。
不过项目周边直线距离约1.3km是南武小学(市一级)，直线距离约 1.5km是广州市劬劳中学(市一级) ，直线距离约1.4km是广州市第九十七中学高中部(省一级) ，直线距离约 1.4km 是洛溪新城中学 (省一级)
生活配套
除了还在规划中的商业配套外，比邻海珠新都荟广场，盈熙广场、渔人码头，项目西侧还有广百海港城，北侧有东晓南商圈，消费购物都很方便。
项目3公里范围内有海珠区妇幼医院，中山大学孙逸仙纪念属医院，暨南大学口腔医院，广州粤海医院...等！全天为您的健康保驾护航。
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此外，在春节假期前夕，各地频频出台楼市支持性政策。
其中，镇江、岳阳取消限价；厦门、济南等地从提高公积金贷款最高额度、降低贷款首付比例等方面优化住房公积金政策；郑州、杭州等多地发放购房补贴；南宁、开封等地发布国企收购商品房用作保障性住房的公告；昆明推行套内面积计价。
从市场表现来看，1月房地产市场延续了止跌回稳态势。
中指院监测数据显示，2025年1月，TOP100房企销售总额为2350.3亿元，同比下降16.5%。
“今年1月份逢春节假期，一定程度影响了销售，致使1月份销售额同比出现下降，但相比2024年全年超30%的降幅有明显收窄。”中指院企业研究总监刘水表示。
其中，1月销售总额超百亿房企5家，较去年同期减少2家；销售额超五十亿房企共8家，较去年同期持平。
具体来看，保利发展1月以180亿元销售额位列行业第一，中海地产以120亿元紧随其后，华润置地以116亿元销售额升至行业第三，绿城以113亿元降至行业第四，万科以110亿元位列第五。
而行业第六至第十名，分别是华发股份、招商蛇口、建发房产、滨江集团以及中铁建，销售额分别为96.6亿元、90.2亿元、87亿元、71.9亿元以及71.2亿元。
拿地方面，据中指院统计，2025年1月，TOP100企业拿地总额1210.7亿元，同比增长41.4%，相较上年由负转正。
“2025年1月，北京、深圳、上海等一线城市土地推出及成交均较为活跃，一线城市住宅和商办用地土地出让金同比增长超10%，且有多宗较高总价地块成交，这些地块多由头部央国企摘得，带动百强企业拿地总额同比转正。”中指院分析师表示。
从新增货值来看，招商蛇口、华润置地和中海地产位列前三。2025年1月，招商蛇口以179亿元新增货值占据榜单第一，华润置地以169亿元新增货值位列第二，中海地产新增货值规模为130亿元，位列第三。
展望2月房地产市场走势，刘水认为，“预计节后新房和二手房网签成交量将出现一定回升，一季度整体同比或将保持平稳。
“2月初因恰逢春节假期，预计市场将延续供需两淡。不过考虑到去年2月为春节月，基数较低，同比仍将延续正增态势。”克而瑞分析师指出。
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