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01合玺东方235㎡升级样板明日公开

02江北利好！地铁13号线规划“重启”

03城北利好！地铁6号线有新进展了

01.

合玺东方235㎡寰幕平墅样板间

将于本周六公开

据官方消息，位于河西中的首个第四代豪宅——中建合玺东方，将于本周六（明日）公开建面约235㎡寰幕平墅样板间，1#楼建筑立面、架空层泛会所也同步公开！

提前“剧透”下，建面约235㎡的全新样板间☟☟☟

层高约3.3米，约270°环绕视野，形成IMAX级的“天幕客厅”，南京的山水城林尽在窗前，这才是顶豪应有的峯层气场。更为重要的是，该户型全小区仅34套，极为稀缺，真的是“卖一套少一套”！

建面约235㎡的四室两厅三卫户型（奇数层）：

奇数层户型的挑空大露台设置在北侧，与餐厅相连，未来业主可在此来一场家庭版“BBQ”，或是来一顿露天的时令涮锅，享受快哉人生！

建面约235㎡的四室两厅三卫户型（偶数层东边户）：

偶数层东边户的挑空平台与朝南的主卧相连，未来将此打造成家庭“观星台”，或是在此种花养草，宛若“世外桃源”。

而此次，除了建面约235㎡寰幕平墅样板间，项目1#楼建筑立面、架空层泛会所也同步公开！

项目外立面为河西中唯一重檐四代宅建筑立面，其基座采用冰花蓝石材，中段大面积玻璃平推窗+干挂铝板+三玻两腔系统窗，虚实结合，呈现简约高级，又不失飘逸潇洒之感。

在会所方面，河西首创五栋楼栋栋架空的“五感泛会所”体系，总体量约2000㎡，配置图书馆、艺术展厅、酒店式轻餐BAR、图会客厅、四点半学堂等功能区。

据工作人员透露，合玺东方目前1#楼在售，主力户型建面约235㎡大平层，目前套数已经不多，改善买家要抓紧时间了！此外，项目预计将于3月加推3#楼，其建面约190㎡的爆款大平层再上新，值得期待！

02.

重磅文件曝光

地铁13号线规划“重启”，江北人民狂喜

近日，地铁13号线传来新动态！

在最新发布的《南京江北新区中央商务区建设管理办公室2025年度预算绩效目标》里，提到中长期目标/年度目标：

提供建设规模为5.3万平方米地铁13号远期线滨江站及中央商务区站配套设施，及部分环路匝道市政基础设施，其他工程按计划继续建设。

南京地铁13号线是南京地铁线网中一条东西走向的过江路，线路长度36.4km，途经浦口区、鼓楼区、玄武区、秦淮区和江宁区，线路西起沿山大道站，向东下穿长江后进入主城，东至七桥瓮公园站，共设置27座车站，全部为地下车站。其串联起了江北核心区、鼓楼区、玄武区等重要板块，对南京而言意义重大。

2022年13号线规划调整，调整后的新版本为13号线一期工程共设站点18个，全长23.8千米，站点分别为：国际健康社区、中央商务区、滨江、江心洲北、乐山路、管子桥、嫩江路、清凉山、广州路、五台山、珠江路、浮桥、解放路、月牙湖、后标营、农业大学、胜利村、高门桥。对比最初，该版本的13号线整体缩短了不少。

而到了2023年，南京地铁三期规划环评公众意见征询，地铁13号线工程却不在其中。而这也让沿线的居民议论不休。

而今，南京江北新区中央商务区最新的官方说法，则表明地铁13号线仍然在官方的规划中！江北人民的信心又回来了！

此外，本次最新预算文件提到了“滨江站”与“中央商务区站”是地铁13号线两个关键站点，也是4号线二期与11号线的必经站点，这也预示了这两个站点基本坐实了！

13号线的落地对于江北新区的配套兑现、发展高度至关重要。期盼地铁13号线早日开通！

03.

地铁6号线进展神速

北段有望今年开通，城北大利好！

南京地铁6号线，建设提速！

据官方消息，地铁6号线目前19座车站均已完成围护结构，其中18座车站完成主体结构。40条盾构隧道始发，其中37条盾构隧道贯通，6号线各站点建设提速！

栖霞山车辆段顺利接入首列电客车

随着首列电客车和工程车缓缓吊装入轨，地铁6号线栖霞山车辆段实现了接车关键节点目标。目前，栖霞山车辆段主体结构和二次结构已完成，进入装饰装修和机电安装阶段。

明故宫站南北基坑主体结构板完成

明故宫站位于明故宫路东侧，南北向纵跨中山东路路口，下穿既有2号线明故宫站，建成后形成十字交叉换乘，车站总长153.4米。车站分南北两座基坑，目前主体结构板均已完成。

机场跑道旧址站车站主体结构封顶

在南部新城机场跑道北侧，随着最后一方混凝土的浇筑，6、10号线地铁车站——机场跑道旧址站主体结构封顶。这里由地铁6、10和远期16号线三线合围，形成一个三角形的基坑。

6号线北起栖霞山站，途经栖霞区、玄武区、秦淮区、雨花台区和江宁区，串联起栖霞山、南京经济技术开发区、燕子矶、黑墨营、紫金山、光华门、南部新城地区，南至南部新城的南京南站。

同时，有可靠消息透露，地铁6号线有可能

来源|启明星楼市（ID：zznjw025）

作者|住小南

图片来源|受访者供图

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