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一、地段区位

长沙山墅一生位于梅溪湖麓景路隧道南、云栖路与含浦大道交汇处。

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二、周边配套

1、交通

项目在云栖路（南二环西延）和含浦大道（麓景路隧道）交汇处，距离最近的地铁口阳光站直线约2.5公里

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2、教育

周边学校比较多，有博才白鹤小学，师大附中博才学士的北校区等

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3、商业

项目东边规划有蛮多商业，但需要住宅交付后才会动工建设；目前项目1KM范围内商业不多，对面工业职院小吃一条街还不错，大的商场可以去直线距离3.5KM的洋湖或者6KM的梅溪湖9㎞的五一商圈

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4、休闲

周边出名的景观资源多，最近的是洋湖约1.4KM，岳麓山4KM，梅溪湖3.5KM

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三、楼盘参数

开发商：长沙市盛煌置业投资有限公司

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产品：70年产权普通住宅

交付标准：毛坯

占地面积：72000㎡

建筑面积：120000㎡

容积率：1.2

绿化率：35%

梯户比：1T2H，叠墅私梯入户

在售面积：约211-226-265-270-373㎡

上叠花园赠送约60-110平，露台赠送约30-70平，下叠花园赠送约100-150平

价格：洋房17500元，叠墅27000-30000元

总楼栋：46栋

总楼层：洋房8层

单层高：洋房3.2米，叠墅3.3-3.5米

总户数：户

车位：480个

物业公司：万科物业

物业费：洋房3.39，叠墅4.68元/㎡/月

交房时间：2026年3月底

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四、户型和样板间

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