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广州————保利珑玥公馆————✽✽✽✽

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【项目简介】

保利·珑玥公馆位于广州市白云区钟落潭镇，是四大央企——保利、招商、金茂和中铁建联袂打造的高品质住宅项目。项目地处千亿健康城的核心位置，享有丰富的区域红利和发展潜力。保利·珑玥公馆提供多种户型选择，包括74-92平方米的三房至四房设计，满足不同家庭的需求。项目不仅地理位置优越，还拥有便捷的交通条件和丰富的配套设施，是广州北部一个备受关注的优质住宅项目。

【项目特点】

四大央企联袂打造是保利·珑玥公馆的一大亮点。保利、招商、金茂和中铁建四大绿档央企联手开发，确保了项目的高品质和稳健性。此外，项目所在的千亿健康城是十四五规划中的重点发展区域，总投资达398亿元，规模相当于22个广钢新城。作为健康城的核心项目，保利·珑玥公馆将优先享受到区域发展的红利。

【生活配套】

保利·珑玥公馆的生活配套设施十分丰富。交通方面，项目距离地铁14号线钟落潭站仅约500米，步行即可到达，5站换乘嘉禾望岗，接驳2/3号线，通达全城。新白广城轨和广佛环线也在建设中，未来将进一步提升出行便利性。商业方面，项目自带6000平方米的商业街，多数已开业，其中包括白云北唯一的自配麦当劳小区。1.5公里范围内还有庆达广场等三大商业广场，满足居民的购物需求。教育方面，项目配建了18班广二师幼儿园，周边有省一级公立小学白云金广附，教育资源丰富。医疗方面，项目周边有多家医疗机构，保障居民健康无忧。

【区域介绍】

保利·珑玥公馆所在的千亿健康城是广州市“十四五”规划中的重点发展区域，总投资达398亿元，规划人口达35.3万人。该区域将重点发展健康产业，成为广州科技创新轴上的关键节点。保利·珑玥公馆位于健康城的核心位置，享有得天独厚的区域优势和发展潜力。随着区域的不断发展，项目将优先享受到产业聚集、就业机会增加等红利。此外，项目周边生态环境优美，高层住户可以远眺帽峰山，享受优美的自然景观。

【户型鉴定】

保利·珑玥公馆提供的户型设计注重实用性和舒适度。项目主打建面约74-92平方米的三房至四房户型，涵盖了多种面积段，适合不同家庭的需求。其中，74平方米的三房两厅真两卫户型采用U型厨房设计，空间更自由，5.5米大阳台提供了270°无敌视野，四开间采光，全天沐浴阳光。87平方米的南向三房两卫户型则采用了横厅设计，南北空气对流，三开间朝南，保证了充足的采光和优美的景观视野。92平方米的正南向三房两卫户型则采用了经典竖厅设计，动静分离，6米大阳台正南望中轴园林，提升了居住舒适度。