®保利珠江天悦官方网站-保利珠江天悦官方售楼处发布：广州房天下|保利地产|保利珠江天悦|售楼处|广州房|深圳|滨江|舒缓雅居新篇章

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保利珠江天悦作为保利地产的顶级产品线，占据着广州珠江岸线的核心地段。作为保利集团全国仅有的 15 座“天悦” 系列之一，项目总建筑面积约 32 万平方米，立志打造广州第二座“天悦” 系列*宅，成为珠江两岸耀眼的明珠。

◎保利顶序产品系，全国仅有15座天悦

“天悦”属于“TOP”系，是保利超越以往全系列产品线的收藏级作品，保利在全国布局了超900个项目，仅1%塔尖人群可拥有“天悦”。

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交通出行的便捷性是衡量一个居住区域优劣的重要标准，保利珠江天悦在这方面表现十分出色。项目周边有东沙大道、环城高速等主要干道，随着白鹅潭大道和如意坊隧道的通车，自驾出行将变得更加轻松快捷。在地铁出行方面，项目距离地铁 10 号线东沙站仅约 400 多米，步行即可到达

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在生活配套上，保利珠江天悦更是令人心动。项目背靠总投资超 300 亿元、体量约 200 万㎡的广州国际健康港，这是一个千亿级大健康产业平台，共分四期开发，涵盖广州市区内唯一港湾游艇码头、产业综合体、购物中心、展览中心、写字楼和五*级港湾酒店等*配套。项目周边还有 6 大高能商业体，能够满足不同年龄段居民的各种生活需求。

医疗资源也十分丰富，南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州市第一人民医院鹤洞分院和广州市荔湾区东沙街社区卫生服务中心等医疗资源，同时楼盘周边 3 公里范围内还有荔湾区人民医院（鹤洞院区）等 7 个一级及以上医院。

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保利珠江天悦共规划 12 栋住宅，沿着江岸线一字排开，确保户户都是南向望江的江景房。小区约 7 米抬高式盖板设计独具匠心，造就了盖上私密园林、盖下滨江商业带，再叠加 270° 环幕滨江会所和公共港湾公园，为居民营造出高品质的居住环境。首推建面约 130 - 210㎡的大平层，采用低密设计，空间布局宽敞，全南向采光，视野开阔，使用率超 100%，单价约 5.3 万起。

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今日傍晚，兴业银行发布关于深圳分行购置物业的公告，公告称“拟在深圳市南山区T208-0054地块项目(以下简称该项目)购置部分物业，购置总价不超过人民币66亿元。

值得关注是，公开信息显示本次公告提及的“深圳市南山区T208-0054地块”，原属恒大集团，由深圳市安和一号房地产开发有限公司在2022年以底价约75.4亿元竞得。

公告称，兴业银行已与该项目开发建设单位深圳市安和一号房地产开发有限公司（以下简称深圳安和一号）达成初步交易意向。目前该物业尚处于开发阶段，建筑物地上层数为82层，地下层数为8层，预计将于2029年竣工。兴业银行拟购该项目部分物业位于建筑物底层商业及中高层写字楼区域，用于深圳分行及集团内各子公司运营管理使用。

财联社记者就此事联络兴业银行置评未获回应。

不过，工商银行深圳分行相关业务人士对财联社记者表示，今年以来深圳地产交易和按揭情况同比由所好转，不能肯定是属于趋势性，但可以判断是阶段性恢复。

66亿购置办公用楼

2024年半年报显示，兴业银行深圳分行目前办公地点在深圳福田区，员工共计1801人。此外，年报显示，兴业银行至少有11家子公司，包括兴业基金、兴业理财和兴业普惠科技等。

兴业银行公告称，深圳安和一号经批准，在深圳市南山区宗地T208-0054地块投资建设该项目商品房，土地用途为商业服务业用地，建筑物地上层数为82层，地下层数为8层。

目前该物业尚处于开发阶段，预计将于2029年竣工。兴业银行拟购该项目部分物业位于建筑物底层商业及中高层写字楼区域，用于深圳分行及集团内各子公司运营管理使用。

兴业银行在公告中介绍，深圳安和一号是深圳市安居建业投资运营有限公司的附属公司。

深圳中原地产一人士对财联社表示，深圳去年底以来商业地产整体价格和交易呈现同比企稳的态势，但是区域表现也会分化。深圳安居建业集团拥有不少待建项目和储备项目，近年来已经成为深圳地产重要的供给方。

兴业银行在公告中表示，购置深圳市南山区T208-0054地块项目部分物业将进一步强化落实在粤港澳大湾区战略布局，有利于提高全集团在深圳地区的业务发展协同效率，满足业务经营需要，提升综合经营成效。该事项对本公司正常经营活动和财务状况不构成重大影响。

地块原属恒大超级总部项目

天眼查显示，深圳安和一号成立于2022年9月26日，由深圳安稳房地产开发有限公司100%持股。

财联社记者注意到，2022年11月26日，深圳公共资源交易中心曾发布消息，南山区深圳湾超级总部基地的T208-0054宗地成功转让，由深圳市安和一号房地产开发有限公司以底价约75.4亿元竞得。