广州保利招商华发中央公馆的周边配套和周边环境整体是挺不错的，具体情况如下：
周边配套
- 交通配套
- 教育配套
- 幼儿园：直线 3km 范围内有 58 个幼儿园，如怡蕾幼儿园、南华中英文科艺幼儿园等。
- 小学：直线 3km 范围内有 16 个小学，如怡园小学（东校区）、文冲小学、广州石化小学等。
- 中学：直线 3km 范围内有 9 个中学，如广州石化中学、广州市第一二三中学、广州市第八十六中学等。
- 商业配套
- 大型商场：周边 3km 范围内有 16 个商场，包括惠润广场、黄埔潮楼名店城、星荟城购物广场、美林 M・LIVE 天地等12。
- 特色商业：有山姆会员店、华润万家等。
- 自身商业：项目自身规划有超 2000㎡的商业。
- 医疗配套
- 三甲医院：约 1.5km 内有中山大学附属第一医院东院、广州医科大学附属第五医院。
- 其他医院：直线 3km 范围内还有广州亿仁医院、广州市黄埔区中医医院等。
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周边环境
- 自然环境：整体生态环境较好，周边有多个公园，空气清新，有较多休闲散步的空间，滨水绿道也为居民提供了亲近自然的机会。
- 人文环境：位于老黄埔核心区域，文化底蕴相对深厚，周边有较多的文化场馆，人文氛围浓郁。
- 潜在问题
- 空气污染：东北面离石化区比较近，可能存在少量空气污染问题。
- 噪音问题：小区三面环路，可能会受到一定的噪音干扰，东北侧约 200 米处有规划中的黄埔高铁站，动车可能也会产生噪音。
- ✅开发商售楼处电话：刘经理156-2647-5753（微信同号）
✅额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴
- 基础信息
- 开发商：保利、招商、华发
- 占地面积：3.77 万平方米
- 建筑面积：24.52 万平方米
- 容积率：4.3
- 规划户数：1442 户
- 商铺数量：35 户
- 车位数：1648 个，车位比 1：1.14
- 物业公司：保利物业
- 在售产品：82-158㎡三至四房
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- 周边配套
- 交通：周边有 5/7 号线大沙东站，3 站到天河金融城，10 站约 26 分钟直达珠江新城无需换乘，还有黄埔大道、中山大道等主干道，自驾出行便捷。
- 商业：项目自身规划有超 2000㎡的商业，周边有瑞和城、惠润商场、美林天地、鱼珠时光等 8 大商场，还有山姆会员店、华润万家等特色商业。
- 教育：项目配建一所 9 班幼儿园，周边 3 公里范围内有怡园小学（北校区）、怡瑞小学、广大附属黄埔实验学校（东校区）、广州 86 中（初中部）等学校。
- 医疗：约 1.5 公里内有中山大学附属第一医院东院、广州医科大学附属第五医院等三甲医院。
- 生态休闲：5 大公园环绕，包括黄埔儿童公园、荔枝公园、黄埔公园等，门前紧邻滨水绿道，高层可望珠江。
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