昨天，广州开会并作政府工作报告，对今年的工作划出重点。
针对黄埔，报告不仅提出打造高品质消费集聚区，还点名海丝城万象汇、科学城山姆、知识城超级邻里中心等高端商业载体建设，明确今年工作：
加速推进！
看来，黄埔街坊们吐槽“没有高端商业”的现状，很快就能得到改变。
01
纯属多虑！
看看被点名的三个项目，最新进度如何。
首先是海丝城万象汇。
资料显示，项目位于地铁13号线双岗站B口旁，属于双沙村旧改即中建海丝城的配套，中建八局建设，华润运营，体量约11万方。
按照规划，海丝城万象汇预计2027年交付，工程进度也算快的，去年下半年已进入基坑工程阶段。
但是，从四季度开始，周边居民发现工地疑似“停工”，现场几乎没有工人车辆，进度明显变慢。
有网友就提出，“会不会烂尾”的疑问。
对此，我打听到的消息是——双沙村旧改要优先建设回迁房和融资区商品房，再进行配套的建设。
村民和业主的权益摆在最前面，这个逻辑没毛病。加上商业运营，需要足够客流支持以及周边路网配合，晚一点开业未必是坏事。
另外，考虑到项目背后的中建八局属于央企，有资金，有官方背书。
烂尾概率几乎为零，黄埔街坊不必担心。
02
超级邻里中心有望提速
接下来，是科学城山姆。
跟前面的万象汇不一样，这家山姆的到来，可以说是充满争议。相关讨论主要围绕选址，以及对周边交通带来的压力（《荔湾山姆，堵疯了！黄埔山姆，未建先挨骂？》）。
别急，相关部门已在着手解决交通难题——
早在去年9月，黄埔区政府批复湾区战略科技企业总部项目周边市政配套道路工程项目，同意立项。
上周，项目已经开启招标。
根据资料显示，该市政配套道路工程位于开创大道以东，云埔一路以北，包含7条道路，设计为双向4/2车道，设计速度30~40公里/小时。
这个位置以及路网，与业界预测的山姆地址（云埔宏仁地块YPG-F-1地块）高度重合（仅为个人观点，实际情况请以官方公布为准）。
施工期为一年，也能对上山姆计划2026年初建设、2028年开业的时间表。
倘若这样，周边居民最害怕的堵车问题，有望得到一定程度上的缓解。
在这里，必须给黄埔相关部门点个赞~
最后是，知识城超级邻里中心。
跟前两个项目不同，这个项目堪称好事多磨！
超级邻里中心首次露面，还是在2019年知识城重大项目集中动工活动上，随后就进入漫长沉寂期。
2023年，在几经波折后，知识城集团旗下知识城商旅集团通过下属全资子公司——广州智体投资运营有限公司，成功摘得超级邻里中心地块。
根据同年7月招标文件，项目原定2023年9月开工，计划2026年3月完成竣工验收及备案，2026年4月完成整体移交交付。
2023年10月，超级邻里中心正式开工，只是进入2024年，又开始建建停停停停停停的无限循环。
周边业主多次咨询、求助相关部门，要求加快建设进度，但是进度依然缓慢，存在感也越来越弱。
有知识城业主称，买房时就听说，这个超级邻里中心过几年就能开业。
没想到，生完两个娃，商场还没踪影。
直至去年9月，@知城翰林湖畔 推文透露，知识城商旅发展集团引入工银投资10亿元战略增资，而这笔资金将全力助推“超级邻里中心”建设提速。
此后，工地才有工人车辆进出，重新步入正轨。
希望这次点名，能给知识城超级邻里中心提提速！毕竟，这样一个总建面达30万㎡超级巨无霸，对于提高知识城南片区生活品质、物业价值以及楼市信心，无疑有着重要意义。
除了以上三个项目，官方还提到要提升黄埔东路、至泰广场等商圈能级。
而在去年，“宝能演艺中心-至泰广场商文旅体融合商圈”已经植入笙歌夜市、集装箱市集等消费场景，玩起“夜间经济”。
新项目加速建，旧商圈搞升级，相信黄埔商业氛围会迎来质的飞跃。
届时，各位街坊不必舍近求远去天河消费了~
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