一、金华市区住宅价格走势
2025年1月份，金华市区新建商品住宅销售价格环比持平，这是连续15个月环比下降后的首次持平。同比来看，价格下降了10.3%，但降幅较上月收窄了0.9个百分点。二手住宅销售价格环比下降0.1%，降幅较上月收窄0.4个百分点；同比下降11.8%，降幅较上月收窄0.9个百分点。
详细数据
1月金华市区住宅销售价格指数
（以上月为100）
指标环比同比新建商品住宅
89.7
90平方米及以下
99.9
89.6
90-144平方米
89.2
144平方米以上
90.8
99.9
88.2
90平方米及以下
88.0
90-144平方米
99.7
88.4
144平方米以上
99.9
88.1
二、省内及长三角城市价格对比
在浙江省内，杭州和宁波的新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.6%，而温州则下降了0.1%。同比来看，杭州、宁波和温州分别下降了1.4%、7.2%和10.0%。
详细数据
省内各市及长三角城市住宅销售价格指数
（以上月为100）
地区
新建商品住宅
新建商品住宅
二手住宅
二手住宅
环比
同比
环比
同比
杭州
98.6
99.6
95.5
宁波
92.8
91.6
温州
99.9
90.0
99.8
88.9
金华
89.7
99.9
88.2
95.2
94.4
无锡
96.6
93.0
扬州
99.5
93.7
98.8
91.2
97.7
三、市场解读
金华市区住宅价格在连续15个月的下降后首次持平，显示出市场有止跌回稳的迹象。尽管同比仍有下降，但降幅的收窄表明市场信心正在逐步恢复。省内其他城市如杭州和宁波的价格上涨也反映出区域市场的分化。
来源：金华调查 等综合
最终规划进展解释按官方实际发布为准
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