西安中粮.天悦

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中粮天悦珑府

交付时间：2024年9月28日

房源情况：建面约126㎡，精装

盼望着，盼望着，地铁来了，高陵到西安更近了……

（西安地铁10号线）

作为西安北跨的重要线路，地铁10号线一期在9月26日正式开通，始发未央井上村，终点高陵昭慧广场，对于所有关注高陵发展的人，这是近期重磅大事件。

（中粮天悦珑府实景）

地铁开通后，央企中粮首进高陵的社区，中粮天悦珑府也迎来提前交房，相比合同时间，提前212天交付，小区向南约800米外，就是10号线鹿苑大道站。

往后住高陵生活，来往西安工作学习，将会更加便利，高陵与西安的发展也会愈发紧密。

高陵过往

（北部片区国土空间公示）

9月中旬，西安发布《北部片区国土空间规划》，详细公示北部片区目标定位，用地布局，道路结构等，这也为北跨重地的高陵指明发展方向。

前有规划公示，后有地铁10号线开通，众多利好下，2024年，高陵成功回归大众视野。

而在楼市中，高陵的异军突起是在2017年后，随着西安房价上涨，严格限购，需求开始向高陵外溢。

包括中南、新城控股、金辉、奥园、万科等开发商先后进场高陵，21年是高陵楼市的高光时期，万众进场，开发豪宅玫瑰园，央企中粮入场，摘地4宗约245亩，落子中粮天悦。

（中粮天悦首开地块效果图）

中粮的拿地位置为高陵的成熟主城区，周边地铁，公园，医院，商业配套齐全，目前正在交房的地块紧邻鹿苑大道，取名中粮天悦珑府，首开高层+小高社区，规划六栋住宅。

提起中粮，西安人并不陌生，从港务区摇号红盘中粮奥体壹号，再到城南千亩大盘中粮大悦未来城，都是地标存在。

作为首进高陵的改善社区，这次中粮天悦珑府提前212天交付，小区的实景如何？今天，大量现场实景图汇总，一探究竟。

立面实景

交付关键词：主入口，外立面观感，细节

在正式交付一个多月前，8月16日，小区已举办业主开放日，此次是正式交付，为期三天。

（社区大门实景）

社区主入口位于南侧的上林三路上，观感上高大开阔，简约现代，功能上，分为独立的无障碍通道，人行出入，车行出入，保证小区人车分流。

细节部分，米白色石材与深灰色铝板深浅交织，构成主体，社区门前，叠水迎宾，绿植点缀，彰显回家礼序感。

（南向外立面实景）

步入园区，首先看到的是深浅相间的立面，南侧统一的横向线条，让建筑观感更加规整，挺拔，主体米白色真石漆突出色调，深色彰显层次。

小区交付卧室部分为封窗，阳台为铁艺栏杆，后期业主收房按照统一样式封窗后，视觉效果将更加统一。

（立面细节实景）

施工细节部分，真石漆喷涂均匀，未见溢色，污染，立面装饰线条顺直，平整，在高陵，这种现代感的立面在周边很有辨识度。

景观实景

交付关键词：天悦拾景，苗木观感，景观层次

作为中粮天悦首个交付的地块，六栋楼的社区规模，留给景观的发挥，主要集中在入口两侧，楼栋前后等区域，从现场看，突出小而精致的特点。

（园区楼栋示意图）

在社区的景观上，小区设计“天悦拾景”，包含步道，廊架，草坪，水景，活动区等不同节点，让园区可看，可赏，可玩，可参与，跳出单纯的苗木堆叠，转向人与景的融合。

（园区景观实景）

从整体交付观感看，金秋九月，园区内郁郁葱葱，勃勃生机，翠绿鲜活的草坪，花丛堆叠的景观，品种丰富的大树，景观小品和造型雕塑等，将社区装扮的新意十足。

（园区主入口实景）

穿过社区主入口，是一条景观中轴，高处有朴树夹道相迎，低处有飘逸的鸡爪槭相互呼应，搭配两侧的潺潺流水，让回家的第一印象就充满仪式感。

（园区草坪空间实景）

继续向前，是小区绝佳打卡点，乌桕与草坪的组合，强调度假感，天幕下邻里露营嬉戏，吧台前亲友闲聊放空，这里也会是后期业主活动的场地。

西安中粮.天悦

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