如今楼市的效率有多快？

今日土拍刚落槌定音，鏖战49轮拿地成功的绿城，转身就进场开工。

今日，两宗合计约26亩的东客站连襟地块，纯住宅用地，容积率约2.0，以20500元/㎡楼面价，被绿城收入囊中，刷新东客站板块楼面价新高。

绿城首个成华自主开发项目落地，此时距离绿城上一次在蓉拿地已经相隔近2年。强势抢滩金色中环，既是对成都城市价值的长期看好，也是对成华核芯区发展潜力的认可。绿城强大的产品基因也势必会形成对板块的利好加码。

绿城的反应更是迅速，上午拿地，下午就已经进场开工。

△2月25日，绿城中环26亩地块现场

据推测，年内这个项目就有望亮相面市。从地块自身条件而言，虽处于成华区，但一街之隔就是锦江塔子山和攀成钢板块，片区整体的城市界面、商业消费场景、居住都具备一定氛围。

项目不远处就是新希望塔子山壹号、建发央玺、人居九林语等项目，周边紧靠cosmo天廊、华宇广场、联合广场、东客站等商业配套，短距离可以抵达攀成钢核芯区；同时紧靠东站，交通配套的便利度也无须赘述。这为地块带来了先天的客群基础优势，可以承接攀成钢，甚至川师等板块外溢改善需求。

而且，根据地块规划条件及成都，这也将是绿城成都首个新规作品，从拿地那一刻，市场期待值就已经拉满。业界普遍认为，在绿城的精雕细琢之下，这一项目未来有可能成为区域的改善新标杆，甚至带动区域形成新兴高端改善住区。

△2月25日，绿城中环26亩地块现场

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