华润置地天河润府【已认证.全新登场】
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建面90㎡三房两卫，采光非常出众，四开间朝南，是楼盘的主力户型，U型厨房+动静分区。建面115㎡的户型四房两卫，华润做了两个户型，两个户型都做到四开间朝南，而且他们也是两两可以互相打通。建面130㎡四房两卫，是天河润府首开最大的户型，几乎被阳台和窗户所包围，也得到了绝佳的光照条件，其中南向、北向和东向几乎都是全面采光，再加上其独占一条梯腿的条件，可以无死角地将阳光揽入怀中。
【华润置地·天河润府】
全优教育新主场 一步到位品质家
✅华润置地天河润府营销中心售楼处位于广州市天河区天河东，牛奶厂板块，虽说是天河，但是已经是边缘地段，紧挨着黄埔，这里跟珠金琶形象完全不同，城市界面一般，路上都是一些工厂和汽修店，而且还不近地铁，早先规划的九年一贯制学校也改成初中，据悉会引入名校，而小学就是读体育东均和小学，和珠花一样，
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✅华润置地天河润府项目最新详情介绍：天河润府项目位于天河智谷，地处广州科技中轴的天河中央科创区（CTD），是广州未来的创新发展中心。项目与珠江新城和金融城两大CBD相互联动，承载着金融和科技双重驱动的发展战略，吸引了大量湾区高端人才。凭借其优越的地理位置，天河润府不仅享受区域的快速发展红利，还紧邻广园快速路，方便住户快速通达广州核心商圈。
①项目基本信息
占地面积：11.14万㎡，建筑面积：19.73万㎡
容积率：3.68，绿地率：35 %
总户数：1800户，共14栋楼，其中12栋住宅，其中北地块4栋，南地块8栋。
得房率：105%，交楼时间：2025年12月
楼层高度：31-32层，面积段约：80㎡、87㎡、112㎡A、112㎡B、128㎡等。
梯户比：2梯5户，2梯6户
物业管理：华润物业，车位：1：1.04，车位数：915
项目位于广园路旁，天河跟黄埔的交界处，背靠天河智慧城和金融城，距离琶洲商圈仅有10公里，闲时开车去往金融城、琶洲、珠江新城等地20分钟左右就能到，虽然上下班高峰期广园路会有拥堵情况，但整体3-40分钟左右都能到，自驾的话是没问题的，附近暂时没有地铁。
项目还会配建一个公交站场，方便片区居民出行，而且，华润置地还会配建规划道路，拓宽茅岗路北延段（由原来的单向2车道，拓宽成40米双向6车道），之前困扰已久的，进出不便难题，将大幅得到缓解。
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◎ 超凡品牌力 | 华润置地 片区统筹 与城共进
华润置地是华润集团旗下地产业务旗舰，中国内地五大开发商之一
选择华润置地，享受更好品质，居住更安心
◎ 超级区域力 | 广州向东 卓越天河 时代风口
【实力问鼎】天河区GDP连续16年稳居第一（1995-2022年）
【广州硅谷】“天河智慧谷+天河智慧城” 千亿产业红利加持
【奥体中心】2025第15届全运会主场馆之一，未来发展潜力无限
【把握时机】智谷+奥体双保障，板块势必站上风口，迎新一波热度
◎ 超速交通力 | 轨交枢纽 高效出行 畅行无阻
【广园快速路】速抵珠、金、琶三大CBD
【珠吉路】直通天河智慧城，通勤更便捷
【三轨多线】3条地铁环伺，家楼下配套公交站场
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◎ 超优教育力 | 全龄教育 人文高地 育梦成长
➤家门口的12年优教，体育东均和小学、执信中学在旁
➤还将配建一所幼儿园、一所48班规模品牌初中
◎ 超群灵感力 | 大师联袂 先锋设计 美学标杆
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欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约避免无人接待！电话预约看房享受专属优惠！作为天河东首个使用率过100%的项目，天河润府通过飘窗、花池、阳台等迭代升级，让空间尺度和生活舒适度，都有了全新可能，而且，不论你是刚改，还是改善，都能找到心水一款。
建面81㎡三房两卫，，只有两条梯腿，比较稀缺，主卧兼顾了对流，弥补了主朝向北的缺点。
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