——越秀·天河·和樾府——

和樾臻品

天河逸居

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在竞争激烈的房地产市场中，越秀和樾系以其独树一帜的定位，跃升为品质居住的标杆。它精准锚定改善型客户需求，将城市的繁华资源与自然生态巧妙融合，全力打造集舒适、便捷与品味于一身的理想居住环境。

每一个和樾系项目皆选址于城市核心或极具潜力的区域，以精湛工艺与前沿设计，为追求高品质生活的客户精心雕琢理想家园。而和樾系3.0范本越秀天河和樾府，为天河升级而来！集优渥教育、宜人绿境、便捷交通与精妙户型于一体，全方位满足您对理想生活的所有想象 。

▲实拍图 | 图源：越秀天河和樾府项目

壹

多元优势，构筑理想生活

学府环伺，启蒙至成长无忧

越秀天河和樾府在教育配套上表现卓越。项目配建12班幼儿园，还有引入广州中学教育集团合作办学的45班九年一贯制学校。（最终的学校名称、招生条件和招生范围以教育部门公布为准）

家门口的多元教育，让孩子从小浸润在浓厚的学术氛围中，家长也能安心陪伴孩子成长。

▲示意图 | 图源：越秀天河和樾府项目

绿境低密，畅享森居逸境

越秀天河和樾府秉持 “一半公园一半城” 的理念，拥有 35% 的高绿化率与 3.65 的低容积率。社区内大片绿地、珍稀植被环绕，四季皆景，如同城市中的天然氧吧。

低容积率保证了每栋建筑的采光与通风，为业主提供宽敞舒适的居住空间，让业主能够远离城市喧嚣与拥挤，享受宁静惬意的生活。

一半

公园

一半城

▲实拍图 | 图源：越秀天河和樾府项目

纵横路网，速达城市万象

交通方面，项目紧邻广州大道，自驾出行便捷。

▲示意图 | 图源：越秀天河和樾府项目

3号线梅花园站（已开通），以及18号线北延段京溪路站（在建中，具体开通日期以广州地铁公布为准），将大大缩短与城市各核心区域的距离，搭乘3号线，无需换乘，即可快速直达珠江新城 CBD。未来，18 号线开通后，1 站便能抵达广州东，2 站可达冼村，3 站直达琶洲，为业主的高效出行提供保障。

▲示意图 | 图源：越秀天河和樾府项目

贰

精妙户型，彰显品质生活

整体采用围合式布局，近百米楼间距，让渡空间打造城市中轴上建面约1.5万㎡中央大园林。

▲实拍图 | 图源：越秀天河和樾府项目

在此卓越环境中，热售建面约125 - 180㎡静谧豪宅，从空间到细节，全力打造宁静奢适的居住体验，开启人居新篇。

▲实拍图 | 图源：越秀天河和樾府项目

建面约125㎡A·南向巨幕阳台景观

▲户型图 | 图源：越秀天河和樾府项目

建面约125㎡C·南向城园双景

▲户型图 | 图源：越秀天河和樾府项目

建面约140㎡A·南北对流双阳台

▲户型图 | 图源：越秀天河和樾府项目

建面约140㎡B·东南向瞰园大宅

▲户型图 | 图源：越秀天河和樾府项目

建面约140㎡C·南向IMAX宽幕央座

▲户型图 | 图源：越秀天河和樾府项目

建面约约180㎡·传世大宅

在天河这片充满机遇与活力的土地上，每一寸空间都承载着人们对美好生活的向往，每一次创新都彰显着对品质人居的不懈探索。越秀天河和樾府，无疑是这片区域繁华都市与宁静自然完美融合的典范之作，它将便捷生活与舒适享受巧妙交织，为居民打造出别具一格的生活体验。

当您踏入这片家园，清晨被阳光与鸟鸣温柔唤醒，午后在园林中惬意放松，夜晚于宁静中安然入睡。在这里，您收获的远不止是一处住所，更是一种理想生活方式的全新体验。

我们期待更多人能在此开启美好的生活篇章，与我们一同见证天河房地产行业为城市生活所创造的无限可能，共同迈向充满希望与幸福的未来。

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