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2月25日，化州市又有一批地块在网上进行挂牌转让。最终这14宗地块全部成交，总成交价421.95万元，总成交面积2289.96㎡。

HZWGZ2025-01地块

项目名称：化州市下郭街道古坑村南侧、环市西路西侧A01号地土地使用权；宗地面积：151.36平方米；宗地用途：城镇住宅用地；网上挂牌起始价为30.6807万元。

竞得人：林新贵

成交价：30.6807万元（底价成交）

HZWGZ2025-02地块

项目名称：化州市下郭街道古坑村南侧、环市西路西侧A02号地使用权；宗地面积：118.40平方米；宗地用途：城镇住宅用地；网上挂牌起始价为24.1536万元。

竞得人：廖梓浩

成交价：24.1536万元（底价成交）

HZWGZ2025-03地块

项目名称：化州市下郭街道古坑村南侧、环市西路西侧A03-1号地使用权，宗地面积：165.60平方米；宗地用途：城镇住宅用地；网上挂牌起始价为34.0308万元。

竞得人：钱厚华

成交价：34.0308万元（底价成交）

HZWGZ2025-04地块

项目名称：化州市下郭街道古坑村南侧、环市西路西侧A03-2号地使用权；宗地面积：136平方米；宗地用途：城镇住宅用地；网上挂牌起始价为27.6352万元。

竞得人：钱泓儒

成交价：27.7352万元

HZWGZ2025-05地块

项目名称：化州市下郭街道古坑村南侧、环市西路西侧A07号地使用权；宗地面积：123.36平方米；宗地用途：城镇住宅用地；网上挂牌起始价为25.1284万元。

竞得人：林立春

成交价：25.1284万元（底价成交）

HZWGZ2025-06地块

项目名称：化州市下郭街道古坑村南侧、环市西路西侧A11-2号地使用权；宗地面积：67.84平方米；宗地用途：城镇住宅用地；网上挂牌起始价为14.1243万元。

竞得人：林伟宏

成交价：14.1243万元（底价成交）

HZWGZ2025-07地块

项目名称：化州市下郭街道古坑村南侧、环市西路西侧B31号地使用权；宗地面积：111.36平方米；宗地用途：城镇住宅用地；网上挂牌起始价为19.6662万元。

竞得人：林新娟

成交价：19.6662万元（底价成交）

HZWGZ2025-08地块

项目名称：化州市下郭街道古坑村南侧、环市西路西侧C01号地使用权；宗地面积：110.11平方米；宗地用途：城镇住宅用地；网上挂牌起始价为19.4344万元。

竞得人：林良贵

成交价：19.4344万元（底价成交）

HZWGZ2025-09地块

项目名称：化州市下郭街道古坑村南侧、环市西路西侧C06-1号地使用权；宗地面积：114.14平方米；宗地用途：城镇住宅用地；网上挂牌起始价为19.769万元。

竞得人：林理珍

成交价：19.769万元（底价成交）

HZWGZ2025-10地块

项目名称：化州市下郭街道古坑村南侧、环市西路西侧C06-2号地使用权；宗地面积：114.14平方米；宗地用途：城镇住宅用地；网上挂牌起始价为19.769万元。

竞得人：李新光

成交价：19.769万元（底价成交）

HZWGZ2025-11地块

项目名称：化州市下郭街道古坑村南侧、环市西路西侧C23号地使用权；宗地面积：113.62平方米；宗地用途：城镇住宅用地；网上挂牌起始价为20.0426万元。

竞得人：林飞燕

成交价：20.0426万元（底价成交）

HZWGZ2025-12地块

项目名称：化州市下郭街道古坑村南侧、环市西路西侧C27号地使用权；宗地面积：84.11平方米；宗地用途：城镇住宅用地；网上挂牌起始价为14.7193万元。

竞得人：周舒伟

成交价：14.7193万元（底价成交）

HZWGZ2025-13地块

项目名称：化州市下郭街道古坑村南侧、环市西路西侧C28号地使用权；宗地面积：84.11平方米；宗地用途：城镇住宅用地；网上挂牌起始价为14.8622万元。

竞得人：林伟明

成交价：14.8622万元（底价成交）

HZWGZ2025-14地块

项目名称：化州市下郭街道古坑村南侧、环市西路西侧D02号地使用权；宗地面积：795.81平方米；宗地用途：城镇住宅用地；网上挂牌起始价为137.8343万元。

竞得人：黄霞

成交价：137.8343万元（底价成交）

以上14宗地块均属化州市下郭街道灵村村古坑经济合作社征收返还留用地。竞得者必须在楼房建成后，需无偿返还一至四楼的物权产权权属给该经济合作社，用于安置该经济合作社员。

该经济合作社可以放弃实物返还，需经该经济合作社村民（户）三分之二以上代表表决同意，双方协商一致后采用其他方式作为村中补偿。

那么，对于这一批土地拍卖，你怎么看？

来源：茂名楼市、茂名市土拍网