基础教育资源，对于一个区域的发展，越来越重要。
所以，我们看到西安这几年都在通过基础教育的发展，提升区域竞争力。典型区域如，高新三期、国际港务区。
其中，新建学校、引入名校，就是各大区域采取的措施之一。值得一提的是，从今年开始沣东新城也在「加速」补教育的短板。
在即将过去的2月份，沣东新城就发布了2所新建学校的招标计划。
按时间排序：
一个是在今年2月6日，陕西省公共资源中心发布的《【西咸新区】高新一中沣东中学教育集团·沣东新城科创第一小学方案及施工图设计招标计划》。
该学校位于沣东融合创新片区，保利云谷和著项目的西侧。
一个是今年2月25日（今天），同样是陕西省公共资源中心发布了《【西咸新区】沣东汉池示范学校（暂定名）方案及施工图设计招标计划》。
从学校所处位置看，该学校位于昆明池片区，北侧不远处为中建昆明澜庭2期，西侧为湖光山色锦绣。
具体来看，该学校位于西咸新区沣东新城镐京片区规划路以北，汉池路以东，规划路以西，规划路以南。
学校的项目单位为西安沣东沣尚科创有限公司，陕西西咸新区发展集团有限公司控股公司，招标计划名称为沣东汉池示范学校（暂定名）方案及施工图设计。
值得一提的是，该学校学校总占地面积约75.82亩，总建筑面积约6.65万平方米！这个学校有多大？占地是沣东新城科创第一小学的2倍还要多！
虽说沣东汉池示范学校（暂定名）没有和沣东新城科创第一小学一样，一上来就公布名校+的具体信息，但根据去年西咸新区土地推介会上的信息显示，该学校同样为“名校+”，而且是九年一贯制“名校+”学校！
周边1公里内还分布有沣东第六小学、沣东第六初级中学、沣东中加国际学校等，教育资源还算是丰富的。
从2月6日到2月25日，满打满算也就20天的时间，沣东新城就进行了2个新建学校的招标计划公告，这频率在今年的西安，也是首屈一指的存在！
“名校+”加持下的昆明池片区
从去年10月21日西咸新区举办的最新一场土地推介会看，围绕着该学校，沣东新城计划推出5宗共计296亩住宅用地，容积率均在2.0-2.5之间。
从宗地所处位置看，地处绕城高速边，昆明池片区，科技二路沿线。
这一片区的城市配套资源除了先行的“名校+”教育资源外，最大的优势在于生态。
宗地西邻汉溪湖公园，南侧为万亩昆明池公园，片区文化氛围浓厚、景观优美。
还有一大优势在于交通优势明显。
片区紧邻丝路软件城，沿着南侧昆池大道一路向东—天谷四路—科技二路即可直达高新核芯唐延路。
并且这片区域还将新增一个绕城高速出入口，能更快速去往高新、曲江等区域。
另外，地块距离规划中的地铁3号线2期，西咸智轨示范区1号线汉溪湖站约500米左右。
在商业配套方面，除了已建成的汉云商业街外，大家一直期待的「湖光PARK」项目终于在去年11月份得以重启。
去年11月，来自AUD设计公司官微信息，由AUD总建筑师Dale Ciapetti先生带领的团队，成功取得金湾地产西安湖光山色TOD城市综合体（三期商业地块）规划及建筑设计标的。
根据全新的规划，整个项目地上总建筑面积约36800㎡，项目东面拟建设地铁三号线斗门站，规划为TOD商业综合体及商业街区、园区组团形式。整个项目将被打造为一个时尚社交与亲子互动、公园式轻文旅消费目的地。
另外，相较于沣东融合创新片区、文商片区，昆明池片区是沣东新城一个非热门板块，该片区之前仅有湖光山色、湖光山色锦绣等一个项目，该项目是由沣东地产开发，主打生态大盘。
但由于种种原因，目前除了已开发的湖光山色一、二期住宅组团依然属于沣东地产外，「湖光PARK」商业部分以及待开发的湖光山色三期、四期住宅也同样已易主给了金湾地产。
而根据西咸新区发布的信息看，待入市的三期案名为湖光雲庐，入市时间待定。
伴随着商业体的建设推进，昆明池片区多宗土地的挂牌出让，这一片区的热度也将提上日程。
今年沣东开局便起势
事实上，为了将优质土地“推售”出去，西咸新区可谓说是诚意满满。
仅在教育配套方面，一方面加快学籍户籍纳入西安市，享受大西安优质教育资源；另外一方面在土地出让前，优先配建学校，提供优质学区学位，保证项目交付当年8月底前解决业主适龄儿童入学需求，让开发商和业主没有后顾之忧。
纵观2025年开局的沣东新城在学校建设层面，除了这2个学校招标外，位于沣东自贸园的沣东第五初级中学主体已封顶，按照计划最快于今年9月入学前建好使用。
除此之外，就在即将结束的2月份，位于沣东新城的西安国际足球中心即将投用、西安健行体育天地项目开建，大大提升了大家的信心。
在新房层面，位于沣东高新融合区的保利云谷和著、文商板块的地建嘉信臻境，成为2025年开年西安楼市热度最高的楼盘。
其中，保利云谷和著年后首周单日到访量突破300组，三次加推三次热销，最近一次开盘首日成交额突破1.2亿，引领了市场置业热度！
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