合肥远大九庐
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小区整体规划科学合理，9 栋小高层与6栋洋房错落分布，仅507户，容积率≤2.0，约 43% 的绿化率，打造出低密舒适的居住环境。建筑品质堪称卓越，精装交付，奢阔3.15米层高，空间感十足；外立面采用干挂石材、金属铝板与玻璃组合，尽显公建化美学风格。外部配套更是可圈可点，交通上临近中山路、方兴大道等主干道与地铁 5号线，畅达全城；生态方面，巢湖、方兴湖等公园环绕，是城市难得的自然谧境；商业配套醇熟，悦方IDMALL 等满足一站式消费；人文、医疗资源也十分丰富。再加上万科物业为其定制的高端服务体系，健康管家、24小时在线服务等，全方位贴合高净值人群需求，无疑是高端改善的上乘之选。

NO.2|贰

省府东，三星级智慧住宅

远大九庐位于滨湖区省府板块福建路以西、珠海路以南。是目前省府东板块唯一在售新房，而且远大九庐定位的滨湖高端改善低密作品。从区位来看，位于省政府、方兴湖东侧，省府的核心地段。而且周边省政府行政单位汇集，为显赫圈层赋能。

滨湖省府板块的定位：于合肥而言，它是城市新中心；于安徽而言，它是省级行政中心，以安徽最顶级的政商资源为引擎，吸引众多优质资源的皖省最高能级聚集地，更是全安徽高端改善置业的热门板块，房价也维持着居高不下的态势。远大九庐所处的滨湖省府 3.0 板块优势尽显。是滨湖区最核心的经济、文化和政务中心；周边配套、资源、教育医疗，五大场馆，全部都集中在此，未来的省府板块必将寸土寸金。

项目规划9栋小高层、6栋洋房，总户数507户，代建幼儿园、约3000m²街角公园。并且联袂万科物业，为远大九庐定制专属高品质物业服务方案。

远大九庐是合肥的三星级智慧住宅示范项目，室内智能家居可通过APP控制，王力铸铝门配3D人脸识别智能锁，保障安全。入户处的人体感应灯和摩根全屋智能家居显示屏提供便捷与科技体验。所有家具可手机连接，智能操作。客厅的米兰智能调光旋钮。主卧卫生间有美妆冰箱和多媒体智能镜柜，提供健康监测和娱乐功能。这些细节处理展现了开发商对产品品质的追求的同时，也能给业主带来方便、快捷、省心的生活享受。

项目户型主打156-260m²，分别为小高层156㎡、180㎡、260㎡以及洋房190㎡、240㎡，均为精装交付。

远大九庐傲居省府核心，坐拥 “四纵四横单轨” 立体交通网。“四纵” 中，徽州大道贯通南北，串联老城区与滨湖多处关键地标；庐州大道集主干道与地铁1号线优势，畅达滨湖商圈；包河大道借高架直抵市中心；上海路全程无红绿灯，快速接轨市区。“四横” 里，方兴大道作为未来南三环，已通车助力区域畅联；紫云路、中山路、锦绣大道等主干道双向多车道，高效疏散交通，规避拥堵。更有运营中的地铁5号线，距项目直线约500米，在建7号线换乘站义城站也近在咫尺，多维交通让城市各处近在眼前。

周边 “六园一湖” 环绕。方兴湖公园占地约3330亩，湖底隧道穿湖而过；滨湖国家森林公园晋升国家级，景点众多；塘西河公园、金斗公园各具特色，是休闲佳处。还有巢湖这一全国第五大淡水湖，环湖景观带正精心打造。滨湖新区绿地率、绿化覆盖率及人均公园绿地面积均达高标准，宛如天然氧吧，赋予业主清新生活。