鸿荣源·珈誉玖玺的地铁明细如下：
• 地铁线路：主要为地铁11号线，从塘尾站出发，4站可到宝安机场，6站到宝中，7站到前海湾，8站到南山，11站到车公庙。周边还有地铁12号线和地铁20号线可辐射到。
• 周边地铁站：距离最近的地铁站是11号线塘尾站，与项目的步行距离约300米。周边直线3km范围内还有桥头、马安山、桥头西地铁站。
加推信息价格信息75㎡-78㎡：折后单价4.72-5万/㎡，总价359-392万。
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据鸿荣源珈誉玖玺最新动态：
据最新消息：已取证，3月1日盛大开盘!约354万起最低门槛入住鸿荣源高端玖系大城‼
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约75㎡：
折后单价约4.7-4.91万/㎡
折后总价约354-370万
约78㎡：
折后单价约4.68-4.95万/㎡
折后总价约367-388万
约84㎡
折后单价约4.64-4.93万/㎡
折后总价约389-413万
约94㎡：
折后单价约5.01-5.17万/㎡
折后总价约473-488万
约97㎡：
折后单价约5.03-5.25万/㎡
折后总价约490-511万
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位于沙井的鸿荣源·珈誉玖玺作为2023-2024年深圳楼市“双料冠军”，在2025年继续发力，推出全新小户型产品。以下是最新加推信息和优惠内容：
加推户型：本次加推10栋二单元和12栋的小户型，户型面积为75-97㎡的3房。
总套数：接近400套。
产品特点：
10栋二单元是整个大城唯一100米以下的高层，总高31层，3梯7户，实用率高。
12栋推出绝版的97㎡横厅三房。
新品均为爆款，包括75㎡南向精品三房、84㎡全园景三房等。
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84㎡：折后单价4.69-4.97万/㎡，总价393-417万。
94㎡-97㎡：折后单价5.06-5.31万/㎡，总价477-517万。
项目简介
鸿荣源塘尾项目位于宝安沙井新桥街道，11号线塘尾地铁站东侧。
总建面达到248万㎡，是继万丰海岸城后，西部又一个百万级别的大盘。鸿荣源•珈誉府项目由9个地块组成，其中住宅建筑面积约70万㎡平方米，商业、办公及旅馆业建筑面积约46万㎡，并配建一所63班九年制学校，其余为公共配套设施面积。
本次推出的是13-02地块，命名为珈誉玖序，占地4.8万㎡，总建面约40.5万㎡，容积率5.76，绿化率40%，总规划10栋住宅，2479户，规划停车位2831个（含36个幼儿园车位）。
基础数据
- 开发商：鸿荣源地产开发有限公司
- 物业公司：鸿荣源物业服务有限公司
- 总占地面积：约4.8万㎡
- 总建筑面积：约40.5万㎡
- 容积率：约5.76
- 绿化率：40%
- 栋数：10栋住宅
- 总户数：2479户
- 总层高：31-48F
- 梯户比：2T2户/3T5户/3T6户/3T7户
- 开发商电话：400-859-7606
- 车位：2831个
- 物业费：5.9元/㎡·月
- 产权：70年
- 房产性质：住宅
- 交楼时间：预计2026年
- 交楼标准：精装修
- 面积：124-137-169-199㎡4房
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据统计，鸿荣源珈誉府自面世以来，一直是深圳销冠，始终遥遥领先。
超硬核战绩：始终遥遥领先 传奇不止 玖玺新续；
2023年7月首开，荣获深圳全年销售套数、面积双冠王；
2024年1-8月荣获深圳全市销售套数、面积双冠王。
项目周边配套
商业配套：鸿荣源珈誉府，自带50万㎡壹方奥特莱斯商业，汇集了壹方+奥莱的商业模式，在项目北侧还有万丰海岸城近18万㎡的购物中心，另外还有山姆会员商店在建，这个片区以后也将会是整个沙井最高端最集中的商业购物中心。
学校配套：鸿荣源珈誉府旁边，所规划的2个教育用地，已经正式出了红头文件，为深圳外国语宝安学校（集团）南校区，分别为1所63班九年一贯制学校，1所为27班九年一贯制学校（珈誉玖玺旁边），另外根据宝安区2024年最新的学区划分：
小学学区划分在桥头学校小学部、塘尾万里学校小学部、滨海小学（集团）福桥小学、立新湖学校小学部、凤凰学校小学部、滨海小学（集团）文昌小学；
初中学区划分在桥头学校初中部、塘尾万里学校初中部、立新湖学校初中部、福永中学、新安中学（集团）第二外国语学校（初中部）、航星学校初中部、凤凰学校初中部。
虽然同为宝安鸿荣源珈誉府项目，但是因为社区不同，学区划分是有明显区别的，旁边规划的深圳外国语宝安学校南校区仅27个班，后期录取积分应该会非常紧张，另外距离约900米的立新湖学校，在2024年小一的录取积分是86.8分，初一的录取积分是81分，塘尾万里学校在2024年的小一录取积分是100.5分，初一录取积分是94.2分；
按照宝安区教育局公布的积分政策，只要是深圳户籍（其它区）+学区内商品房，基础分100分，深圳宝安户籍+学区内商品房，基础分105分。
地铁配套：鸿荣源珈誉玖玺家门口就是宝安大道及凤塘大道等交通主干道，11号地铁线“塘尾站”，距离约300米，4站到宝安机场，6站到宝中，7站到前海湾，8站到南山，11站到车公庙。鸿荣源珈誉玖玺家门口就是宝安大道及凤塘大道等交通主干道，
项目现状
据小编在2025年2月9日有前往实地探盘，鸿荣源珈誉玖玺主体已经全部封顶，花园也已经全部打造完成，整体的建设进度很快，大概率会提前半年-1年交付。
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户型介绍
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