• 浦发内中环，7/13/18号线三轨交「浦发莲园」将推建面约100-193㎡3-4房城市展厅已开启接待主力900万级上车中环三房如果您想了解更多关于本项目的信息，如房价优惠折扣、户型图、平面图、交房时间、交付标准等，可拨打售楼处电话 400 - 822 - 5005 进行咨询预约

01、

基本信息

2024年4月19日根据公告显示，上海浦发集团通过协议方式拿下关于浦东新区北蔡社区Z000502编制单元2-01a街坊2-01a-11b地块（“城中村”改造项目北蔡镇老集镇地块）。

项目基地处于北蔡镇范围，地块东至莲中路、南至莲园路、西至2-01a-11a地块、北至2-018-12地块。

该地块拟建2幢11层高层住宅、4幢14层高层住宅、3幢16层高层住宅、1幢7层多层住宅、2幢2层配套用房以及垃圾房电站等附属设施。

主要经济技术指标

用地面积：29376.03平方米

总建筑面积：约85387.83平方米

其中

地上建筑面积：约60493.46平方米

地下建筑面积：约24894.37平方米

容积率：2.0

建筑密度：19.05%

绿地率：35%

项目力邀大象设计、广亩景观、HWCD三大设计单位，采用海派设计理念，通过两大轴线巧妙串联空间，精心营造了六大充满现代感的摩登生活场景。

注重归家仪式感，设置了五重庭院礼序，此外，容积率低至2.0，确保了居住的舒适度与私密性，车位配比达到1:1.2，满足业主的停车需求。

效果图

从效果图来看，各楼栋之间的间距设计得相当开阔，确保了充足的日照、通风以及良好的私密性与景观视野。水景部分也是匠心独运，巧妙融入自然景观之中。

02、

推售信息

项目共458套可售房源，建面约100㎡提供了四种多样化的户型，除了经典的飞机户型，甚至还有大横厅的选择，满足不同居住需求与偏好。

中央空调、地暖、新风系统全部配备，采用国际品牌标准，还配备智能家居系统、全屋收纳系统。

户型图如下：

最新户型图如下：

建面约100㎡A户型，实现三开间朝南，拥有三房两厅的方正格局，空间利用高效且舒适。主卧采用套房设计，尊享私密与便利；U型厨房设计，操作流程顺畅，提升烹饪乐趣。

建面约100㎡B户型，一梯两户的配置，横厅设计巧妙拓宽了视觉与活动空间，让自然光线无拘无束地涌入室内，营造出明亮通透的居住环境。

建面约133㎡户型拥有超宽横厅，搭配超宽阳台。足以容纳一张六人大餐桌，满足家庭聚餐的温馨需求，U型厨房高效实用。主卧自带衣帽间及独立卫浴，让生活品质再升级。

03、

周边配套

直线距离陆家嘴6英里，一张图看看浦发·莲园的位置。

交通方面，项目周边有轨交7、13、18号线，步行距离大约600多米，步行到13号线北蔡站大约1.1km。

商业方面，项目西侧直线距离约2km就是北蔡大盘大华锦绣华城，配套已然非常成熟，大华锦绣华嘉年华、巴黎春天、北蔡休闲广场等。

教育方面，项目周边有莲溪小学、北蔡中学、海事大学附属北蔡高级中学等。

医疗方面，项目直线距离约3km范围内有上海九院、交大口腔医院、曙光医院、一妇婴等医疗资源。

如果您想了解更多关于本项目的信息，如房价优惠折扣、户型图、平面图、交房时间、交付标准等，可拨打售楼处电话 400 - 822 - 5005 进行咨询预约