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1号楼网签数据

2024年6月24日，中海京华玖序首批9栋楼共325套住宅获得商品房预售许可证，准许销售面积约5.95万㎡，包括2栋6F洋房，7栋12-14F小高层，面积段130-225㎡三居、四居。

截至目前，该批次房源网签240套，去化超七成，成交均价17.5万/㎡，成交金额总计75.6亿元，为2024全年度的北京单盘销冠。

去年12月6日，中海京华玖序第二批房源1#楼122套取得预售许可证，拟售均价17.5万元㎡，主力建面203㎡四室两厅户型，套内面积159㎡左右，得房率78%。

截至目前，1#楼网签4套，成交均价17.8万/㎡，单价水平保持高位。

二环内的稀缺地段，6-14层的洋房小高设计，仅有499户。成熟的配套，周边都是国央企，要地段有地段，要产品有产品，要教育有教育，北京二环核心大平层，顶级配套不过如此了。

中信城五期（中海京华玖序）沙盘效果图

中信城五期基本项目信息

开发商：中海地产

物业：中海物业

项目位置：位于菜市口大街与骡马市大街交汇处东南角

占地面积：约4.08万㎡

地上建筑面积：约9.58万㎡

车位比例：1:1.6

交房时间：2028年中旬

市政集中供暖、地暖、中央空调、新风系统

楼盘信息：洋房+小高层，

楼栋：14栋楼、楼栋为6-14层，共计499户

本次开盘：9栋楼、325套

面积：88平米-280平米

均价：17.5万/平米

取证日期2024年6月24日

已开楼栋，1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12，未开楼栋13-14号楼

1号楼目前认购阶段

中信城五期（中海京华玖序）户型分布图

中信城五期一批次预售信息（2-3-4-5-6-7-8-9-10-12号楼）

中信城五期一批次截止2025年2月5日网签240套

中海京华玖序一批次楼盘表

2号楼有56套房，目前网签51套，还有5套未网签

3号楼有28套房，目前网签17套，还有11套未网签

4号楼有12套房，目前还没有网签数据

5号楼有12套房目前网签8套，还有4套未网签。

6号楼有56套，目前网签49套，还有7套未网签

7号楼有24套，目前网签23套，还有1套未网签

9号楼有54套，目前网签46套，还有8套未网签

10号楼有24套房，目前还没有网签数据

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