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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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项目规划6栋总高31-32F的住宅组成，其中1栋1/4单元住宅32F，1栋2/3单元住宅31F，2/3栋住宅32F，面积段79-128m23-4房，项目已经交楼，现在是现房在售！

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  • 开发商：深圳市颐安投资集团有限公司
  • 物业公司：深圳市颐安物业服务有限公司
    物业管理费：4.5元/㎡
  • 总占地面积：约1.88万㎡
    总建筑面积：约12.53万㎡
  • 容积率：4.8
  • 绿化率：40%
    产权年限：2019.10-2089.10（70年）
  • 总户数：887户
    总栋数及楼高：6栋，31-32F
  • 梯户比：本次推出的2栋梯4户，1栋3单元3梯6户
  • 停车位：610个
  • 车位占比：1:0.69
  • 交房时间：现房
    交付标准：精装修

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项目周边配套

学校配套：教育资源方面有华南师范大学附属乐城小学、荷坳小学、横岗水晶城小学，龙城初中、深圳中学龙岗初级中学、园山实验学校、华中师范大学附属龙岗中学、华南师范大学附属学校等

商业配套：项目自带有社区底商，邻近的颐安乐城四期后期也将会建设超4万㎡的集中商业，后续将会成为该片区的商业中心，也可以乘坐地铁1站到大运，这里有目前龙岗最高端的商业星河cocopark，里面还有山姆会员商店，大运枢纽也有超20万㎡的商业准备移交给政府接管统筹，将会打造成为龙岗最高端的商业名片。

交0通配套：颐安乐城家门口就是3号地铁线“荷坳站”，步行5分钟内就可以到达，1站到大运枢纽，可以换乘14/16/深大城际快线，5站到布吉，6站到罗湖，8站到福田岗厦北。

项目毗邻龙岗大道主干道，还邻近南坪快速，水官高速，沈海高速等交通要道，可以快速通达全城。

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户型鉴赏

户型位置：1栋二、三单元03和04，1栋四单元03

朝向：东南

户型位置：1栋一单元和2栋04，1栋二、三单元01、02、05、06，1栋四单元01、02、04、05，3栋01、04

朝向：西北、西南

户型位置：3栋02

朝向：西南

户型位置：3栋03 朝向：东南

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2025年2月19日：事关公积金新政！官方最新回应→

此前

深圳公积金中心发布意见征集

拟提高公积金贷款最高额度

个人最高可贷120万元

家庭最高可贷220万元

近日，有多位深圳市民

在网络留言板反映

询问公积金新政落地进度

对此

深圳市住房公积金管理中心

最新回应表示

新政的报审工作正在抓紧推进中

预计近期印发实施

根据《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定（征求意见稿）》，本次调整主要包含六项改动：

一、调整住房公积金贷款最高额度及动态调整机制

◆基础额度：

职工单独申请最高可贷60万元；

家庭（含共同申请人）最高可贷110万元。

◆同时符合以下两种及以上情形的，住房公积金贷款最高额度的上浮比例可以累加计算：

购买首套住房：贷款额度最高上浮40%；

生育二孩及以上的多子女（已设立住房公积金账户且使用过住房公积金贷款的子女除外）家庭：额度上浮 40%；

购买保障性住房：额度上浮 20%。

若职工同时符合多种上浮情形

上浮比例还可以累加

例如——

多子女家庭购买保障性住房，最高额度可以上浮60%；

多子女家庭购买首套住房，最高额度可以上浮80%；

若同时满足多种上浮情形，最高额度则可以上浮100%，即职工个人申请最高可贷120万元，家庭共同申请最高可贷220万元。

◆动态调整机制：

上年度末本市住房公积金个贷率小于85%时，公积金贷款最高额度按照前款规定的贷款最高额度执行；

上年度末本市住房公积金个贷率处于85%（含）～95%区间时，前款第一项至第三项规定的贷款最高额度上浮比例分别回调20个百分点；

上年度末本市住房公积金个贷率达到95%（含）以上时，前款第一项至第三项规定的贷款最高额度上浮比例暂停执行。

二、商转公贷款新要求

申请商转公贷款时，需评估住房价值，其商业性住房按揭贷款余额应当不超过评估价的70%。

三、贷款后房产变更政策

因离婚、继承等原因需变更借款人/抵押人时，可在未还清贷款的情况下申请变更，由公积金中心审核决定。

四、提前还款便利化

职工及配偶每年可申请一次使用公积金账户余额提前还款，额度不超过账户余额及剩余应还款额。

五、异地贷款协同

与广东省内城市签订合作协议后，异地缴存职工在深购买首套房可申请公积金贷款。

六、其他说明