西安 科为.揽月臺

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城市南阳台 院藏山水韵

千年文脉 · 揽月阁下 · 宽幕叠院

约237/267㎡瞰山大平层

约240-279㎡揽月叠拼

产品 | 城市墅居

科为·揽月臺——20载新科为匠心打造的城市墅居新标杆，位于航天基地神舟三路与航腾路十字东南角，西侧紧邻揽月阁。

容积率：约2.0

绿化率：约30%

总户数：215

梯户比：大平层2T2，叠拼1T1

车位比：1:3.78

产品类型：大平层、叠拼

首开批次推售楼栋：10#/11#建筑面积约240-279㎡揽月叠拼；16#建筑面积约237㎡瞰山大平层

配套 | 万千集萃

大西安南强发展第三极（高新、曲江、航天）；三甲医疗环伺、同步曲江高端生活场；航天第一、第二中学、交大附中，航天一至四小，交大附小等学府林立。

土地 | 千年文脉

世遗中轴上，大明宫、大雁塔、揽月阁一线；千年士族文脉，城南韦杜，去天尺五，三百文人将相筑居，中国最早、规模最大的私园别业荟萃之地。

自然 | 山河极境

望秦岭，瞰樊川、潏河，百米高台上，下山风迎风坡，负氧离子超5000个/cm³；六园环绕，万亩绿茵；樊川八寺，禅林秘境。

圈层 | 塔尖荟萃

周边1公里建筑平均高度＜50米；约10余个高端住宅，约5100户千万级家庭。

大师 | 天工造物

联合PTA上海柏涛、山水比德、纽约M+W机构，精匠建筑、园林及室内设计。

建筑 | 现代奢尚

萃取现代主义风格，昂贵石材通铺，搭配现代质感LOW-E玻璃、铝板，精工匠作。

园林 | 名画山水

文化营园，一环/一轴/六境/八巷，复刻王维《辋川图》名画山水，打造当代栖居六境。

物业 | 高定物管

高定星级管家式物业，品质再升级。八大名仕服务准则，满足层峯所需。

空间 | 宽幕叠境

——大平层户型A

3套卧朝南

|| 阔尺观景、沐风，营造私密憩息场域

约20.1m南向巨幕

|| IMAX无边采光，极目视野

约40㎡行政主卧套

||步入式衣帽间、双台盆卫浴

约32㎡中西宴会厅

|| 中餐厅、西餐中岛，灵动布局

约82㎡餐客空间

|| 厨、餐、客，LDK一体化设计

独立电梯入户

|| 专梯私乘、门庭迎宾，尽显大家礼仪

——叠拼户型［下叠］

3套卧朝南

||阔尺宽幕视野，高窗墙比，无界自然

约57㎡恢弘会客厅

||餐客一体，尊崇宽奢流间大境

约48㎡总统套卧

||奢配步入式衣帽间、独立观景卫浴

中西双厨房

||U型中厨、西餐中岛，开启私家盛宴

专属电梯入户

||专户专梯，无等待式私乘，自在从容

——叠拼户型［中叠］

约11.2m阔尺宽幕

|| 三卧朝南，高窗墙比，风景入怀

约45㎡恢弘会客厅

|| 餐客一体，随时开启私家盛宴

270°阔尺环幕

|| 转角观景视野，极目天地风物

约41㎡总统套卧

|| 奢配步入式衣帽间、独立观景卫浴

专属电梯入户

|| 专户专梯，大气门厅迎宾，尊崇尽显

——叠拼户型［上叠］

约45㎡恢弘会客厅

||进深纵横，尽显优雅待客之道

270°阔尺环幕

||转角瞰景设计，纵享无边视野

约41㎡总统套卧

||配步入式衣帽间、独立观景卫浴

5大卫浴系统

||奢适顶配，从容应对大型家庭派对

专属电梯入户

||专户专梯，无等待私乘，自在从容

压轴巨著 震撼而来 —— 科为·揽月臺

接待中心：科为城墅商业2F

项目地址：中国·西安·航天生态文化公园·揽月阁旁

西安 科为.揽月臺
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