中铁建西派璟悦

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全国知名西派 央企实力彰显

“西派”——中国铁建TOP系产品序列，以“世家大宅，荣耀生活”为核心理念，致力于打造臻装华宅产品。十三年匠心积淀，全国15城贡献30+座西派作品，每进入一座城市，凡西派出品，必是城市代表之作。

西安西派系 迭新城市人居格局

中国铁建地产深耕西安7载，打造8座西派，每座皆是城市人居重要节

『区域』西安北跨看港务区

国际港务区 大西安东部新中芯

中国铁建·西派璟悦，位居西安国际港务区·奥体中轴核芯区

·北跨战略排头兵

·陕西自贸区核芯板块

·世界一流内陆港

·第十四届全运会举办地

『教育』陕师大陆港小学 家门口的“名校+”

6大名校环伺 优教邻距离

·陕西师范大学陆港小学（直线距离仅约50m）

“西安市教育科学研究院创新实验学校”

西安市教育科学研究院在全市设立的唯一一所创新实验小学

西安国际港务区陆港初级中学

西安国际港务区管委会所创办的全日制初级中学

全面委托陕西师范大学附属中学进行管理

秉持“立德树人 为学生可持续发展奠基”的办学理念

培养“乐学 善思 笃行 创造”的学子

为陆港基础教育的发展做出贡献

·国际陆港小学第一/二/四小学

·陆港实验小学

『配套』奥体中轴 家门口的臻稀资源

一条奥体中轴 国家级城市配套

1条约52.5万㎡城市形象的体育场馆轴

·1条约7.2km的公园生态轴

·1条约2.5km的世界百强企业集群轴

4大生态资源，宜居生活场域

·灞河幸福岸线

·新寺遗址公园

·灞河湿地公园

·全运湖

2+4+5纵横交通，高效通达全城

·2条地铁线路

4纵

灞渭大道/奥体大道/欧亚大道/港务大道

·5横

元朔大道、港兴二/三/四路、秦汉大道

4大商业综合体集聚，多元繁华生活

·万象城购物综合体（在建）

·砂之船奥特莱斯

·华南城购物中心

·水晶汇溪广场

4大文旅IP在侧，缤纷生活新体验

·西安奥体中心

·华夏文旅西安度假区

·西安丝路国际会展中心

·热雪奇迹

3家权威医院门诊，为健康保驾护航

·西安交大第一附属医院国际陆港医院

空军军医大学唐都医院

·西安市儿童医院国际港务区儿科门诊部

『产品』西派升级 首座空中生态作品

·约13m长巨幅景观台

最大享有约30㎡空中花园

『项目基本情况』

项目名称：中国铁建·西派璟悦

项目地址：国际港务区港丰路与和畅路交汇处东北角（陕师大陆港小学西侧）

占地面积：54941㎡

建筑面积：192358㎡

绿地率：35%

容积率：2.5

总户数：856户

总车位数：1799个

户型面积段：建面约143㎡/169㎡/198㎡立体生态住宅

产权年限：住宅（产权70年）；车位（产权70年）车位配比：1:2.0

『户型图』

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