✪南京海信慧园

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三.楼盘优势简评：

1.海信慧园紧靠研创园（研创园是江北的产业高地，未来预计陆续30万就业人口过来）随着就业人口越来越多，对周边住宅的需求也越来越大，会持续的利好海信慧园的房租和房价

2.河西及雨花的中高端住宅房价较高，非普通家庭能够承担，但是海信慧园因为距离10号线不远的原因，对在河西以及雨花工作的客群，有很强的吸引力，这对于海信慧园而言，未来二手房的流通性上会更好一些。

3.海信慧园距离青奥体育公园和绿水湾湿地公园不远。其中：青奥体育公园是亚洲最大的体育场馆，能够同时容纳2万人观看比赛。另外：绿水湾湿地公园，是免费景区。居住体验感更好。

4.海信这个开发商在山东的地位，类似于仁恒在南京的地位，从目前海信公开的实景来看，确实做的比较精致。
5.海信慧园所处的城南中心板块被核心区三面环绕，未来能享受核中核的发展红利，当下现在也能享受江浦老城的成熟配套。

6.目前通过我们实际卖房的数据感官，200到300万的客户群体，在南京的占比是比较大的，城南中心这个板块，在同等价位的版块里，极具竞争力。

7.楼盘户型设计，在同类竞品里，还是有很大的优势的

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