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开发商：越秀/绿城

物业：越秀服务

物业费：待定

产权性质：70年产权住宅

项目位置：海淀西北五环，中关村软件园南500米，属海淀上地街道

占地面积：34678.62㎡

建筑面积：72825.102㎡

容积率：2.1

控制高度：30米

配建内容：纯住宅，配建会所

左上角为（和樾玉鳴）

起拍价：45亿

拿地价：51.75亿

楼面价：7.1万/㎡

溢价率：15%（达上限）

销售指导价：10.5万/㎡（±8%）

产品业态：9-10层精装洋房

总户数：444户（13栋楼）

212套，139四居

136套，175四居

40套，212四居

40套，253四居

交付标准：精装交付，大金中央空调，带新风，五金汉斯格雅杜拉维特，厨电博士全套，带净水系统，212/253户型餐客厅为纯石材地面，其他户型仿石材地砖

车位配比：1：1.4

电梯配比：除212/253是两梯两户私厅入户，其他一梯两户

配建会所：约1800平米，带酒店式归家大堂，风雨连廊，下沉庭院，配备健身房泳池和知春学堂

外立面材质：纯铝板石材，全景落地窗

户型赏析 | 139/175/212/253平米

拿地时间：2024年11月5日

案名发布：2025年1月5日

规划许可：2025年2月14日

施工许可：2025年2月下旬

正售开放：2025年2月下旬

开样板间：2025年2月下旬

认筹排卡：2025年2月下旬（同步样板间）

下预售证：2025年3月中下旬

开盘时间：2025年3月中下旬（下证后尽快）

首付时间：2025年3月底（卡的比较严）

网签时间：2025年3月底（尽快，3天内）

封顶时间：2025年9-10月份（分楼栋有先后）

还贷时间：2025年10-11月（放贷后次月）

交房时间：2026年底（最早）或2027年上半年

办房本时间：2027年（交房即可办理可加急）

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