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近日，武汉广瑞房地产开发有限公司申报的新建居住、公园绿地项目（桥梁学校片A-1地块）规划方案批前公示，项目拟建5栋住宅，其中3栋为18层，2栋为34层。

武汉广瑞房地产开发有限公司为金地商置子公司。2024年年底，金地商置在土拍中竞得P(2024)180号地块。这也是2024年，金地商置全国获取的唯一一宗地块！日前项目案名已发布：金地大成乐府。

2024年12月20日，金地商置旗下武汉广瑞房开公司以约3.54亿元竞得P（2024）180号地块，楼面价悦6557元/㎡，该位于汉阳区鹦鹉大道以西、大桥局铁路专用线以南；土地面积23812.67㎡；土地用途为住宅、公园绿地；建筑面积54000㎡；出让年限为70年、50年。

经济技术指标显示，该项目占地约21812.61㎡，总建筑面积73108.66㎡，计容建面54000.00㎡，其中住宅建筑面积51973.95㎡，项目容积率2.27，建筑密度20.79%，共约441套房源，共有457个停车位。项目属于二环内少见的低密产品，项目内部还规划下沉式庭院，项目还规划有恒温泳池、健身会所、私宴厅等配置，项目整体的品质和舒适度已经是比较高的。

据了解，项目已经打围，围挡上显示100%实得低密府邸等信息，由于该项目所在区域属于汉阳核心，开发较早，目前项目周边的楼盘多为几年前开发的产品，第四代或准四代的产品比较少，100%的得房率是与周边其他楼盘竞争的有力武器。金地大成乐府售楼处电话400-6788-669拨通输入3333转接销售

根据网传信息，金地项目高层户型为96平米大三房和119平米大四房。小高层均为140㎡大四房三卫产品。从户型设置来看，项目得房率相当可观。但是目前还没有户型图流出。

武汉广瑞房地产开发有限公司申报的新建居住、公园绿地项目（桥梁学校片A-1地块）项目规划公示，项目位于汉阳区鹦鹉大道以西、大桥局铁路专用线以南。

该地块为桥梁学校片地块，11月规划方案进行看变更，变更后居住用地增加2.59公顷，中小学增加1.95公顷，城市道路增加0.62公顷，绿地增加0.28公顷，中等专业学校减少5.43公顷，铁路用地减少0.01公顷。

汉阳二环旁核心板块，临近汉阳滨江，区域发展成熟。

金地钟家村项目位于汉阳区鹦鹉大道以西、大桥局铁路专用线以南（桥梁学校片A-1地块），属于近二环汉阳核心地段，紧临汉阳滨江区域，与二环线、地铁6号线马鹦路站直线距离约500米左右，与长江直线距离约600米。可以辐射钟家村和汉阳滨江两个板块。金地大成乐府售楼处电话400-6788-669拨通输入3333转接销售

【交通配套】：
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地铁出行方面，金地大成乐府项目北侧与地铁6号线马鹦路站D出口直线距离约500多米，南侧与6号线建港路站直线距离约600多米，步行可达。

6号线可以实现与武汉多条地铁的换乘，还能直达钟家村等商圈。

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