3月5日

成都市公共资源交易服务中心

挂出了7宗住宅用地

将于3月28日进行拍卖

其中，金牛区2宗地即将上市

下面一起来了解

1

金泉街道约29亩地块

宗地位置：金牛区金泉街道清水河社区，青羊区苏坡街道清波社区

宗地编号：JN01(070102):2025-009

净用地面积：19607.90平方米，合29.4119亩

土地用途及使用年限：二类城镇住宅用地70年

拍卖起叫价：楼面地价14900元/平方米

计入容积率总建筑面积/容积率：不大于35294平方米且不小于19608平方米

建筑密度：不大于25%

建筑高度：建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程577米，临清水河一侧用地红线50米以内建筑高度≤24米

规划用地使用性质：二类城镇住宅用地

拍卖出让时间：2025年03月28日10时

金泉街道约29亩地块位于清水河东侧、成都市金牛区协同外语学校南侧，处于金牛区与青羊区交界处，东侧为邻的是中绿园领秀金沙，直线距离1公里内有2个地铁站，一个是9号线黄田坝站，一个是27号线蜀鑫路站。

△宗地位置示意图，图源投资云地图

宗地体量不大，容积率仅1.8，且要求临清水河一侧用地红线50米以内建筑高度≤24米，改善气质较为突出，起拍价为14900元/㎡。

2

沙河源街道约83亩地块

宗地位置：金牛区沙河源街道踏水桥社区

宗地编号：JN03(09/070102):2025-013

净用地面积：55246.78平方米，合82.8702亩

土地用途及使用年限：商业服务业用地40年、二类城镇住宅用地70年

拍卖起叫价：楼面地价8800元/平方米（其中住宅部分12972元/平方米；商业部分4629元/平方米）

计入容积率总建筑面积/容积率：不大于110493.56平方米（其中混合二类城镇住宅用地的计容建筑面积占总计容建筑面积的比例小于50%且不小于45%）

建筑密度：不大于40%

建筑高度：建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程662米；建筑限高40米

规划用地使用性质：商业服务业用地、二类城镇住宅用地

拍卖出让时间：2025年03月28日10时

沙河源街道约83亩地块用地性质为商兼住，含50%-55%的商业占比，容积率为2.0，起拍价为8800元/㎡（其中住宅部分12972元/㎡，商业部分4629元/㎡）。

△宗地位置示意图，图源投资云地图

宗地与东侧的金丰高架距离约250米，跨过金丰高架便是成都迄今最大的城市更新单元——陆家桥；向北距离约500米，便是铁路枢纽安靖站，未来将成为环城动车公交化的站点之一；向南靠近千亩城市大盘华侨城以及欢乐谷；周边还有成都市树德实验中学（沙河校区）、府河摄影公园、山姆会员店华侨城店等配套。

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编辑｜包包

来源｜掌上金牛综合金牛区土地资源利用发展中心、成都市公共资源交易服务中心、地产全说