鸿荣源珈誉府 7 区共有产权房得房率为 77%。得房率在房产中是衡量房屋实际使用面积占比的重要指标，这一得房率处于较为合理的水平。较高的得房率意味着购房者实际可使用的空间相对较大，能够减少公摊面积对居住空间的压缩，以相对实惠的价格获得更为宽敞舒适的居住体验，对于注重实际居住空间的购房者来说，是比较有利的。
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鸿荣源珈誉府 7 区共有产权房 1 单元为 36 层，2 - 4 单元为 33 层，均为 4 梯十户的设计 。这种梯户比在保障居民出行便捷性上有一定优势，相比低梯户比的住宅，能够在一定程度上减少居民等待电梯的时间，尤其在早晚高峰时段，能够满足较多住户同时使用电梯的需求，提升居住的便利性。
鸿荣源珈誉府共有产权房房子质量怎么样
鸿荣源珈誉府共有产权房在房屋质量方面较有保障 。鸿荣源作为知名开发商，有着丰富的项目开发经验，在深圳打造了多个标杆项目，树立起了良好的口碑。从建筑施工到选材用料，都遵循严格的标准，其建筑质量可靠。例如在珈誉府项目的建设过程中，从前期规划到施工建设，各个环节都有专业团队把控。在物业管理上，鸿荣源也配备专业的物业团队，为业主提供优质服务，从侧面保障房屋后续的维护与保养，维持房屋良好状态，让购房者对房屋质量更放心。
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