楼市风向标来了！

高层重磅定调：坚决稳住楼市！明确提出“推进收购存量商品房”、“建设好房子”、“老旧小区更新改造”、“货币化安置”......

接下来沈阳房地产怎么走？对于开发企业、买房人而言，有哪些值得关注的信号？我们一起来看！

官方重磅定调：

坚决稳住楼市！楼市4大招发出

3月9日，住房和城乡建设部部长倪虹在民生主题记者会上表示，我们将会同有关部门长短结合、标本兼治，坚决稳住楼市。

一是巩固政策组合拳效果，继续打好保交房攻坚战，加大白名单贷款投放力度，按照“应进尽进、应贷尽贷”要求，充分保障项目建设交付。

二是努力实施城中村改造和危旧房改造，稳妥推进货币化安置，让城中村居民拥有更多自主选择权。

三是推进收购存量商品房，支持地方在收购主体价格和用途方面充分行使自主权。

四是改革完善房地产开发、销售等基础性制度，适应人民群众高品质住房的需要，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，促进房地产市场平稳健康发展。

住宅层高提高到不低于3米！

“好房子”建设指南正在编制

住房和城乡建设部部长倪虹表示，希望各界都来支持好房子建设，参与好房子建设。特别是房地产企业、建筑企业，应当看到建设好房子是产业转型发展的新赛道，以后的企业要想竞争，就是要拼新科技、高质量、好服务，谁能为群众建设好、提供好服务，谁就有市场。

据官方透露，近期正在组织编制“好房子”建设指南，也在修订住宅项目规范，其中一项就是要把住宅层高提高到不低于3米。

这意味着，接下来一批新楼盘或将参照新的建设指南，未来房子居住品质和舒适度会更高。

2000年以前建成的城市

老旧小区都要纳入城市更新改造范围

在老旧小区更新改造方面，住建部部长倪虹表示：从2019年中央部署实施城市更新以来，已累计开工改造城镇老旧小区28万个，惠及1.2亿居民，加装电梯超过13万部。

将下工夫实施一批惠民生、促发展、防风险的城市更新项目。在民生类方面，把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新改造范围，因地制宜实施改造，鼓励地方探索居民自主改造老旧住宅。

城中村改造现在范围已经扩大到全国地级及以上城市，下一步要继续扩大改造范围；大力推进完整社区建设，重点聚焦“一老一小”，完善无障碍、适老化配套设施，政府托育服务设施，儿童活动场地等建设。

然而，我们也要看到，楼市复苏之路仍然充满挑战。房地产市场的健康发展需要供需双方的共同努力，以及政策的持续支持。对于购房者来说，当前可能是一个较好的入市时机，对于开发商而言，则应该把握政策机遇，提高产品质量，满足人民群众对美好居住环境的向往。