划定全市243个城中村，佛山城中村改造跑起来！
今天（1月26日），佛山市自然资源局发布关于《佛山市城中村改造综合规划（2024-2035年）》的批前公示。
| 来源：佛山市自然资源局
文件主要提及以下几个重点：
1、本规划期限为2024至2035年。其中，近期为2024-2025年，中期为 2026-2030年，远期为2031-2035年。
2、本规划研究范围为全市城镇开发边界内的村庄用地，面积约671.61平方公里规划范围为经技术选定的我市243个城中村范围内的村庄用地，面积约238.16 平方公里
| 来源：佛山市自然资源局
至于每个区的城中村改造范围，也曝光了。
其中，禅城区划定47 个城中村，改造范围 43.31 平方公里；南海区划定71个城中村，改造范围106.48平方公里；顺德区划定102 个城中村，改造范围 79.32 平方公里；
高明区划定10个城中村，改造范围 4.21平方公里；三水区划定13个城中村，改造范围4.84平方公里。
3、全市243个城中村中，拆除新建类共20个、拆整结合类58个、 整治提升类 165个
| 来源：佛山市自然资源局
4、对于三类改造类型的城中村，也有了明确的时间指引。
①近期启动40个城中村改造。其中，拆除新建类6个，拆整结合类7个，整治提升类27个。
②中期启动112个城中村改造。其中，拆除新建类11个，拆整结合类26个，整治提升类75个。
③远期启动91个城中村改造。其中，拆除新建类3个，拆整结合类25个，整治提升类63个。
| 来源：佛山市自然资源局
同时，对于拆除新建类，优先保障已实施或已获得城中村专项借款支持的城中村；优先保障已有明确项目意向的城中村；兼顾考虑迫切需要通过拆除新建根治结构性安全隐患的城中村。
对于拆整结合类，优先保障已实施或已获得城中村专项借款支持的城中村；优先推进与我市重要产业发展平台关联度高且现状用地效率低下的城中村。
对于整治提升类，优先保障已获得中央预算内投资资金支持的城中村；优先保障有历史文化特质、安全强化需要特质、民生安居特质、区域中心特质、产业转型特质的城中材实施综合整治。
想获取佛山城中村改造综合规划（2024-2035年）原文件，欢迎添加楼市君微信，或在“佛山楼市发布”公众号对话框回复“城中村改造”。
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