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近日，十八里店692地块案名公布：中海·朝阳ONE

项目规划17栋楼，888套房源，容积率2.695。根据流出的信息，户型包括约100-105㎡三居（13%）、约146-153㎡四居（64%）、约159㎡四居（15%）、约185-190㎡四居（8%）。100-105㎡的小户型大概率是数量少、面宽窄、位置差，比如东北侧地铁出入口位置，但是价格可能比较喜人。

2月21日，不出意外，因为阳台等问题，有人对项目设计方案进行了投诉。局长摘抄如下，截至目前还没有回复。

目前，十八里店中海692项目规划设计方案正在公示，根据公示的规划图，主要存在以下问题：

1.阳台：项目阳台采用大量结构化墙体，“内嵌式”阳台设计，存在规划验收后封闭改造的嫌疑。希望相关部门明确该项目阳台为开敞阳台，要求开发商出具阳台不封闭的承诺性文件并进行公示。

2.设备平台：项目规划图中设备平台面积超出正常使用功能需要，希望相关部门核查设备平台面积是否超出正常使用需要，目前设备平台存在规划验收后封闭改造嫌疑。希望相关部门相关审查责任人审核平面图上每处设备平台用途及具体面积，并予以补充公示。希望相关部门要求开发商出具设备平台不封闭的承诺性文件。

3.规划图未注明楼间距等关键指标。该项目规划图中未注明楼间距、楼栋面宽、进深等关键数据，不符合规划图规范。希望相关部门补充公示上述数据。

在人民网上，中海的十八里店、小红门、万泉寺三个项目都被举报了，而且用词出奇的一致，这到底是商战还是民意，不得而知……

好房子，是时代的趋势。俗话说，趋势形成不轻改，有风须得使尽帆！趋势形成很难，一旦形成很难逆转。某区曾表示：项目设计方案落实住房和城乡建设部关于推动“好房子”建设的部署要求和《北京市高品质商品住宅设计导则（试行）》中有关要求，对住宅建筑进行了高品质设计，将推动我市住宅建设高质量发展。 关于市民提出开敞阳台的设置存在后期自行封闭阳台的可能，规自分局已要求建设单位在建设过程中严格按照规划许可内容进行建设。

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