琶洲南TOD

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越秀·琶洲南TOD：湾区TOD超高端综合体，新派国际滨水住区

你是否曾梦想过，在一个拥有丰富自然景观和繁华都市生活的地方，拥有一处属于自己的私密空间？现在，这个梦想可以成真。【越秀·琶洲南TOD】——位于广州琶洲人工智能与数字经济试验核心区，邻近黄埔涌，距离琶洲高新总部区域仅一河之隔，为您带来全新的居住体验。

地理位置与交通便利性

越秀·琶洲南TOD落位在广州海珠区，这里不仅是珠江中的一个大岛，更是一个河流纵横蜿蜒的风水宝地。项目东侧毗邻广东财经大学，南侧规划有地铁站，为居民提供便捷的公共交通选择。此外，该项目不仅拥有丰富的自然资源，还巧妙地利用了这些资源，建立了水绿互通的系统，重塑琶洲重要的滨水公共空间体系。

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复合业态，打造全新生活方式

越秀·琶洲南TOD不仅仅是一个住宅项目，它还是一个集特色商业街区、滨河公园、教育配套、高线公园于一体的复合业态社区。未来，这里将探索广州“CBD+CTD”双中心格局下的新时代塔尖生活模式。无论是享受滨河公园的宁静，还是在特色商业街区购物娱乐，都能在这里找到满足。

顶级户型设计，尊享豪华生活

目前在售的3栋约325平方米五房户型，以及即将加推的约140-245平方米不限购多元资产（公寓），都是为了满足不同需求而精心设计的。尤其是全盘最后的300方以上大平层，以其北望琶洲天际线、欣赏黄埔涌头排景观的独特优势，吸引了无数目光。南北打造了11个采光面，户型延续了LDKG大方厅设计，客厅超大面宽，中西厨随意切换，且配置了3个阳台，大空间、观景面和通风采光通通到位。

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稀缺资源，低密孤品

7层高的低密孤品，仅稀缺72户，这使得每一套房子都显得尤为珍贵。不限购的建面约140-245平方米智识公馆，首层带花园，顶层为跃层定制空间，上下层均带露台，真正实现有天有地有花园。空间使用率约80%，全空间自主塑造，它既能做办公室又能作为第二居所还能充当私人会所，灵活多变，满足您的各种需求。

结语

越秀·琶洲南TOD不仅是一处理想的居住之所，更是一个集自然美景与都市繁华于一身的生活方式象征。这里的每一个细节都经过精心雕琢，旨在为您提供最舒适、最奢华的生活体验。不要错过这次难得的机会，赶快预约看房通道，亲身体验这座矗立于广州琶洲南端的新地标吧！在这里，您不仅能享受到繁华都市的生活便利，更能拥有独一无二的城市景观视野，开启一段全新的品质生活旅程。

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