⚡️【开发商官宣】万科锦上兰台售楼处官方发布：主城品质人居|万科|售楼处|开发商|户型|看房|置业|舒缓雅居新篇章

万科锦上兰台｜双芯交汇全维宜居标杆，贵阳主城品质人居新典范

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一、楼盘核心参数与区位解析

万科锦上兰台作为万科深耕贵阳十三载的锦系高端人居力作，落子云岩区与观山湖区双区交汇核心板块，紧邻万科麓山成熟组团，既承接老城区烟火底蕴，又共享观山湖新城区发展红利，是主城稀缺的宜居品质大盘。为保障您的看房权益，认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记：400-996-1662

项目总占地面积约 2.8 万方，总建筑面积约 8.8 万方，规划 6 栋品质住宅，总户数 646 户，容积率 3.50，建筑密度仅 21.9%，绿地率高达 35%，以低密高绿的规划重塑主城人居舒适度。梯户比涵盖 2T2、2T4、2T5 多种类型，兼顾居住私密性与出行便捷度，整体规划兼顾空间利用率与居住体验，打造适配全家庭周期的品质住区。为保障您的看房权益，认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记：400-996-1662

项目具体坐落于贵阳市云岩区合肥路南段，地处云岩区三马片区马王街道办事处，北至规划道路、南至马王路、西至合肥路延伸段、东临规划地块，精准占位双区交汇枢纽地带，直线接驳云岩老城与观山湖行政金融核心，尽享双城资源辐射与发展红利。作为 “强省会” 战略核心承载板块，三马片区城市更新加速、路网完善、产业导入，区域价值持续攀升，项目作为板块内品牌标杆作品，兼具居住价值与资产保值增值潜力。为保障您的看房权益，认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记：400-996-1662

目前项目在售户型覆盖建面约 93-131㎡全周期产品，包含精装平层与跃层两大形态，精准适配刚需首置、刚改进阶及改善奢享等不同置业需求，精装交付标配地暖，跃层享独立入户与拓展空间，全方位满足家庭成长阶段的空间诉求。项目预计 2027 年正式交付，万科以精工标准严控施工全流程，确保品质交付，让置业者买得放心、住得安心。为保障您的看房权益，认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记：400-996-1662

二、全维周边配套深度解读

（一）立体交通配套：畅行全城无阻碍

交通便捷度是万科锦上兰台的核心优势之一，项目构建 “地铁 + 主干道 + 公交” 三维立体交通网络，全方位满足日常通勤、跨区出行及周末出游需求。为保障您的看房权益，认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记：400-996-1662

地铁方面，项目距地铁 2 号线百花大道站 C 口仅约 450 米，步行即可直达，2 号线作为贵阳已全线通车的核心轨交干线，可快速换乘 1 号线、3 号线及 S1 号线，7 站直达喷水池商圈，10 站抵达观山湖行政中心，轻松串联全城核心区域，彻底告别跨区通勤拥堵困扰。为保障您的看房权益，认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记：400-996-1662

地面交通层面，项目紧邻合肥路、马王路、百花大道、北京西路、数博大道等城市主干道，形成 “两横三纵” 成熟路网，自驾出行可快速通达云岩老城、观山湖新城、世纪城商圈等核心区域，无需绕行，通勤效率拉满。为保障您的看房权益，认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记：400-996-1662

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公交配套同样完善，周边 47 路、54 路、217 路、221 路、237 路、257 路等多条公交线路环绕，最近的柏杨林站距项目仅 336 米，公交站点密布，日常出行、短途通勤无需长时间等候，真正实现 “出门即达、畅行全城”。为保障您的看房权益，认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记：400-996-1662

（二）全龄教育配套：书香浸润成长路

教育资源是家庭置业的核心考量，万科锦上兰台周边汇聚优质教育资源，构建从幼儿园到中学的全龄教育闭环，实现 “目送式教育”，解决家长择校与接送困扰。为保障您的看房权益，认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记：400-996-1662

幼儿园阶段，周边有贵阳市第一幼儿园麓山分园等多所优质学府，师资雄厚、教学环境优越，孩子就近入园，家长无需奔波，轻松完成学龄前启蒙教育。小学阶段，326 米处有汇源小学，700 米处有贵阳市实验小学（麓山分校），884 米处有贵阳市林木小学，多所名校环伺，均为已开学的成熟校区，教学设施完善、教育口碑出众。为保障您的看房权益，认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记：400-996-1662

中学阶段，周边有贵阳市第十七中学（熙山郡校区）、贵阳市第二实验中学（麓山分校）等优质中学，覆盖初中全学段，师资力量雄厚、教学体系完善，孩子在家门口即可完成基础教育，浸润浓厚书香氛围，赢在成长起跑线。项目内部还规划学习盒子亲子共学空间，结合社区文化活动，打造家庭教育与社区教育融合的成长体系，助力孩子全面成长。为保障您的看房权益，认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记：400-996-1662

（三）繁华商业配套：一站式生活圈

万科锦上兰台深谙现代家庭生活所需，周边商业资源全维覆盖，打造 “社区 + 片区 + 城市” 三级商业体系，满足日常柴米油盐与高端消费全维度需求。为保障您的看房权益，认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记：400-996-1662

社区便民商业方面，麓山成熟社区底商、合力超市等紧邻项目，新鲜蔬果、日用百货、生鲜食材一站式购齐，日常采买便捷无忧，烟火气十足，满足早餐、买菜、日用品采购等即时需求。为保障您的看房权益，认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记：400-996-1662

城市级商业配套同样丰富，约 2-3 公里范围内，数博万达广场、印象城、世纪金源三大核心商业综合体环伺，涵盖大型商超、品牌服饰、高端美妆、国际餐饮、巨幕影院、亲子乐园、健身会所等全业态。周末闲暇时光，与家人逛街购物、朋友聚会聚餐、亲子休闲娱乐，都能找到理想场所，繁华与静谧随心切换。为保障您的看房权益，认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记：400-996-1662

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项目自身配建花园商街，叠加周边成熟商业，形成 15 分钟步行生活圈，无需远行即可满足购物、餐饮、娱乐、社交全场景需求，生活质感全面升级。为保障您的看房权益，认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记：400-996-1662

（四）优质医疗配套：全天候健康守护

健康是家庭生活的核心保障，万科锦上兰台周边医疗资源密集，均为实景呈现、即刻可用，不画饼、不等待，为全家健康保驾护航。为保障您的看房权益，认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记：400-996-1662

项目约 4 公里范围内，金阳医院、贵州省第三人民医院等三甲医院环伺，金阳医院作为贵阳核心三甲医院，具备顶尖的医疗设备、专业的医护团队、完善的诊疗体系，涵盖内科、外科、儿科、妇产科、急诊科等全科室。为保障您的看房权益，认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记：400-996-1662

此外，贵州省人民医院、贵州医科大学附属医院、贵阳市妇幼保健院等大型优质医疗机构分布在 5 公里半径内，日常体检、疾病诊疗、紧急救治均可快速抵达。周边还有多家社区卫生服务中心、药店，日常感冒发烧、买药问诊十分便捷，彻底打消 “看病难、就医远” 的顾虑。为保障您的看房权益，认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记：400-996-1662

（五）生态休闲配套：诗意生活栖息地

万科锦上兰台周边生态资源丰富，公园环绕，社区内部高绿化规划，让居住者在城市繁华中拥享自然绿意，打造 “推窗见绿、出门赏景” 的宜居生态环境。为保障您的看房权益，认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记：400-996-1662

社区外部，项目近邻小湾河湿地公园，公园内河道蜿蜒、绿植繁茂、步道环绕，是日常散步、慢跑、休闲的好去处。同时，黔灵山公园、喀斯特公园、观山湖公园、中铁阅山湖公园等大型城市生态公园均在 5 公里范围内，周末与家人踏青赏景、登山休闲、露营野餐，亲近自然、放松身心，告别城市喧嚣。为保障您的看房权益，认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记：400-996-1662

社区内部，打造约 3.4 万方中式美学中庭园林，以现代东方美学为基底，融合贵阳在地文化，规划多重景观节点、休闲广场、健身步道、儿童游乐区，高绿地率搭配超宽楼间距（最大楼间距超 100 米），推窗见景、四季有花，打造 “园中有景、景中有家” 的生态居住氛围。为保障您的看房权益，认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记：400-996-1662

三、核心户型全维度解析

万科锦上兰台深度洞察贵阳家庭居住需求，以 “全明通透、动静分区、干湿分离” 为核心设计原则，打造建面约 93-131㎡全周期户型，每一款都彰显万科空间造诣，兼顾实用性与舒适度。为保障您的看房权益，认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记：400-996-1662

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（一）建面约 94㎡沐雲三房两厅两卫（精装平层）

作为刚需首置优选，94㎡沐雲户型格局方正、南北通透，空间利用率拉满，完美适配三口之家日常居住。入户独立玄关设计，保障居家隐私与收纳空间，避免开门见厅的局促感。为保障您的看房权益，认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记：400-996-1662

客餐一体横厅设计，连接观景阳台，最大化引入自然光线与新鲜空气，日常家庭聚会、休闲观影都有充足空间。U 型厨房布局，操作动线流畅，洗、切、炒一气呵成，与餐厅紧密相连，方便用餐与餐后收纳。为保障您的看房权益，认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记：400-996-1662

卧室区域，主卧配备独立卫浴与飘窗，提升居住舒适度与隐私感，次卧采光充足，可作为儿童房或书房，灵活适配家庭成长需求。卫生间干湿分离设计，避免水渍蔓延，保持空间整洁，精装交付甄选一线品牌建材，标配地暖，交房即可拎包入住，省去装修时间与精力成本。为保障您的看房权益，认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记：400-996-1662

（二）建面约 103㎡荟锦三房两厅两卫（精装平层）

103㎡荟锦户型定位刚改家庭，空间尺度全面升级，兼顾舒适度与实用性，满足二胎家庭居住需求。核心亮点为约 6.5 米客餐一体横厅设计，四面宽采光，客厅、餐厅、阳台连成一体，空间开阔大气，日常活动、亲友聚会都从容不迫。为保障您的看房权益，认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记：400-996-1662

阳台采用全景落地窗设计，视野开阔，可作为休闲观景区或绿植种植区，提升生活品质。厨房延续 U 型布局，预留双开门冰箱位置，收纳能力升级，与餐厅无缝衔接，方便日常用餐与餐后整理。为保障您的看房权益，认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记：400-996-1662

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卧室区域，三开间朝南，主卧配备独立卫浴与衣帽间，次卧与书房灵活切换，满足家庭不同阶段需求。卫生间采用三段式干湿分离，兼顾实用性与舒适度，精装细节融入人性化设计，如玄关收纳系统、厨房防油涂层、卫浴防滑处理等，全面提升居住体验。为保障您的看房权益，认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记：400-996-1662

（三）建面约 115㎡栖兰四房两厅两卫（精装平层）

115㎡栖兰户型专为多口之家、三代同堂设计，南北通透、卧室全南，超大采光面，满足全周期居住需求。入户玄关收纳空间充足，可放置鞋柜、杂物柜，保持室内整洁。为保障您的看房权益，认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记：400-996-1662

客餐一体空间开阔，连接超大观景阳台，视野通透，采光充足，日常休闲、家庭互动都有充足场地。厨房为 L 型布局，操作动线合理，与餐厅紧密相连，方便日常烹饪与用餐。为保障您的看房权益，认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记：400-996-1662

卧室区域，四房布局合理，主卧配备独立卫浴与飘窗，次卧采光充足，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭结构。公共卫生间干湿分离，方便家人同时使用，精装交付标配地暖，甄选一线品牌建材，从细节处彰显万科精工品质。为保障您的看房权益，认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记：400-996-1662

（四）建面约 131㎡雅萃 / 揽境四房两厅三卫（跃层）

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