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丰台五里店地区又有新宅地规划来了！日前，《五里店京周路沿线A区棚户区改造项目规划综合实施方案》公示，其中包含居住用地，小学用地、托幼用地等。

这一片区位于丰台卢沟桥街道五里店区域，临近地铁14号线大瓦窑站及郭庄子站，区域内在售新房项目有中建·和颂九里、京能·西贤府、北京城建·玺院等。

中建·和颂九里户型面积段约105-163㎡，指导价8.3万/㎡，项目于去年6月开盘，目前网签仅29套，网签率约5%，网签均价约6.6万/㎡。

京能·西贤府户型面积段为125-173㎡，指导价8.3万/㎡，项目于去年8月底开盘，目前网签仅22套，网签率约5%，网签均价约7.7万/㎡。

北京城建`玺院主力户型面积段为154-206㎡，于去年10月份开盘，目前网签仅37套，网签率约5.2%，网签均价约7.3万/㎡。

此次规划方案包含3宗居住地块、1宗小学地块、1宗托幼地块，以及公园绿地、加油加气站用地等。

其中的2宗居住地块容积率、限高等均不同。

大瓦窑区域的0001地块，容积率1.5，限高24米，今后可做低密度洋房社区。

郭庄子区域的0009和0001地块，容积率分别为2.2及2.6，限高45米及60米，今后可做小高层社区。

用地位置：卢沟桥街道五里店地区

规划用地面积：约15.58公顷

规划地上建筑规模：约25.298万平方米

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